租赁培训内容

⑴ 我想租民房做培训机构，要做合同，求对应的范本或者重要的注意事项。

租房合同注意事项

1

、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋

租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视

收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维

修及费用也最好写在合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电

话费等结清没有。

2

、

房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，

但并不限于所有人。

凡对标的物享有

合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出

租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合

同的违约责任。同时，

《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租

给第三人。

3

、

在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。

如果在使用过程中，

房屋及其附

属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，

一旦出现问题，极易产生纠纷。

4

、

确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，

查看出租人的房产证明和有效身份证

明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假

身份证行骗

;

其次请房东出示房屋权属证明原件，

加产权证或是使用权证，

若产权证正在办理

过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

5

、

租金的支付方式及期限。

这也是双方应重点考虑的问题，

三个月一付还是半年一付甚

或一年一付等，双方应予明确约定，否则，极易产生矛盾。

6

、

承租人转租的，

承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，

第三人对租赁物造成损失

的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合

法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

7

、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，

是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律

关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支

付物业管理费。

8

、

签订租赁合同时要仔细阅读合同条款，

对于模糊内容要详加询问，

并落实于字面。

在

双方签订《房屋租赁合同》时最好将屋内所有物品详列一份清单，作为其合同附件收好。并

注明如果出现破损，维修费用由谁来承担。这些看似不起眼的细节其实很重要。在签租房合

同时，还要明确租房日期、租房期限、租金、租金变更方式等，避免使用模糊语言，你想租

一年的就不要签半年合同，防止房东中途提高价格。

9

、

审查合同主体是否合格，

即出租人与承租人是否具备相应的条件。

审查租赁的客体是

否合格，即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。

房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同

也要进行租赁登记方可生效。需要注意的是：若租用的房屋是来办公司或其他营业场所的，

一定要向出租人所要房屋产权证复印件、出租人身份证件等，以备日后使用。

10

、如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面

积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责

任，

可以采取书面形式通知对方要求解除合同，

也可以双方经协商减少租金，

变更合同内容。

篇二：租房注意事项及租房合同

租房注意事项及租房合同

房屋中介租房买房上当受骗的事例，近年来在媒体上屡见不鲜。房屋中介鱼龙混杂、素

质不高，有些甚至是非法经营，唯利是图，也是不争的事实。怎样才能避免上当受骗呢？特

提醒您注意三点：

一看两证，细辨真与假

所谓两证，即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书，又要有市工商行政管理局

审发的经营许可证。

只有经营许可证，

没有资格证书的，

一般是咨询机构，

可以搞房屋政策、

信息等咨询，不可搞房屋的租赁、买卖等中介；只有资格证书，没有经营许可证的，属非法

经营。只有两证齐全，才是合法的房地产经纪机构，可以从事房地产咨询租赁、买卖等中介

活动。所以当您准备找中介公司买卖、租赁房屋时，一定要先看其是否具备

两证

。需要

提醒您注意的是，在看

两证

时，一定要细辨真与假，要坚持看原件，不要看复印件，最

好把注册号记下来，因为有些非法中介机构利用复印件弄虚作假。如果您与

两证齐全

的

中介机构发生纠纷，权益受到侵害，可以向消协或市国土房管局投诉，一定会得到处理和解

决。否则一旦发生纠纷，将无人予以受理。

二签合同，要细不要粗

目前与中介公司有关的房屋投诉案件有增无减，分析起来可以归纳为

两多

，一是被

投诉的多为两证不齐的中介公司；二是产生纠纷的原因多为合同条文界定不清。几天前一位

女士向有关部门投诉，

她与一家房产中介公司签订合同，

委托该中介一周内向她提供

10

条安

贞一带租房信息，并看房两处，她一次付清

400

元委托费。但一周后合同期满时，中介公司

只给她提供了两处的信息，其余的只是安贞地区周边的，不是范围之内的；看房也只看了一

处，因为

她觉得房主是托儿，第二处就没去

......

这里就有签订合同时界定不清的问题。目前

本市房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更

为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提

供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费，交多

少等等。如你认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方责、权、利。比如在合同中

明确，一旦发现一方违约，或有欺骗行为，应负什么责任等等。这样的合同对双方更有约束

力，一旦发生纠纷，处理起来也更有依据。

三选中介，宜大不宜小

这里的大与小，指的是中介公司的规模。一般说来，规模大的中介机构，其专业人员数

量多，水平高，信息资源丰富，中介行为也比较规范。目前本市房产中介行业的一个通病是

规模过小。规模小往往造成实力弱，信息量及信息流通范围都受到局限，一些中介为了招揽

客户，只好连吹带侃，信口开河，坑蒙拐骗也就不足为奇了。所以选择中介公司时，选择规

模大些的相对更为可靠。

租房注意事项

谁都想租个温馨踏实的小窝，可是在租房中会碰到这样那样的问题，下面是租房中的一

些注意事项，仅作参考。

1

、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房

东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相

比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在

办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；第三，让房东多介绍一下房子和

周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

2

、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

3

、

你最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，

租房者在承租房屋时一定要清点好房屋

内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具

的完好程度等，

然后将其一一列入到清单内。

最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，

也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注

意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

⑵ 培训教室租赁，费用怎么算~

教室租赁，有长租，短租、日租、时租等等、、不同的租赁方式价格不同。如果要租赁场地你可以去共享教室去，哪里的价格应该便宜一些

⑶ 什么是出租车驾驶员培训档案记录(总十项培训记录

以下资料提供给你，做些整理即可，演讲在于临场发挥，把框架构好，加入相关内容即可。希望对你有所帮助 一、道路运输企业安全管理制度内容 （一）客运企业（含公交车、出租车）安全生产管理制度应包括：1、安全管理领导机构和安全管理专职机构制度；2、安全生产责任制度（含一岗双责）；3、安全生产目标管理和责任追究制度；4、安全生产会议管理制度；5、安全生产教育、培训、管理、考核制度；6、安全生产投入保障制度；7、车辆等设施、设备技术安全管理制度；8、企业员工和车辆保险制度（含驾驶员）；9、现场安全管理标准化操作制度（含驾驶员安全行车操作规程）；10、安全生产检查及事故隐患排查、整改制度；11、实时动态行驶记录仪安装、使用、管理制度；12、安全应急救援管理制度（含相关应急预案

⑷ 出租车岗前培训是什么

理念灌输是可口可乐系统培训工作的基本内容。如三A、三P的营销理念、充分发挥个人才能、努力实现自我价值的敬业理念等都已潜移默化于员工的行为之中。可口可乐系统创始人关于“可乐的成功来自于每一名员工从每一天的每一件事情认真做起”的教诲更是成为大家的信条与行为指南。

天津可口可乐公司人力资源总监徐永革说：我们主要通过创造和谐愉快的工作环境来培养员工的团队精神。和谐的员工关系，能够激励员工工作热情，减轻员工工作压力，有利于员工之间的沟通，也是培养员工团队意识、平等合作精神的重要手段。除此，我们还经常和员工组织一些团体活动，比如我们公司组织的足球队，这里就不分上下级和部门，大家在比赛中团结一心，充分地熔铸了团队精神。

⑸ 太原市出租车服务资格证培训内容是什么，主要培训什么啊

太原市出租车服务资格证主要培训内容是 根据出租车服务资格证考试内容确定的，具体内容如下：

⑹ 请问融资租赁行业有哪些培训课程，求帮助

网上有教程

⑺ 上海出租车服务卡培训内容以及多久可以考出来

上海蓝色联盟一个礼拜，上海锦江等大公司2个礼拜理论，一个礼拜实践。考试合格是一个合格通知单，有效期一年，一年内可到相应出租公司办理服务卡，办理过程顺利的话一个月内可完成。

⑻ 购物中心招商租赁培训个人总结怎样写

培训与管理工作的重要性。
没有范文。
以下供参考，

主要写一下主要的工作内容，如何努力工作，取得的成绩，最后提出一些合理化的建议或者新的努力方向。。。。。。。
工作总结就是让上级知道你有什么贡献，体现你的工作价值所在。
所以应该写好几点：
1、你对岗位和工作上的认识2、具体你做了什么事
3、你如何用心工作，哪些事情是你动脑子去解决的。就算没什么，也要写一些有难度的问题，你如何通过努力解决了
4、以后工作中你还需提高哪些能力或充实哪些知识
5、上级喜欢主动工作的人。你分内的事情都要有所准备，即事前准备工作以下供你参考：
总结，就是把一个时间段的情况进行一次全面系统的总评价、总分析，分析成绩、不足、经验等。总结是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。
总结的基本要求
1．总结必须有情况的概述和叙述，有的比较简单，有的比较详细。
2．成绩和缺点。这是总结的主要内容。总结的目的就是要肯定成绩，找出缺点。成绩有哪些，有多大，表现在哪些方面，是怎样取得的；缺点有多少，表现在哪些方面，是怎样产生的，都应写清楚。
3．经验和教训。为了便于今后工作，必须对以前的工作经验和教训进行分析、研究、概括，并形成理论知识。
总结的注意事项：
1．一定要实事求是，成绩基本不夸大，缺点基本不缩小。这是分析、得出教训的基础。
2．条理要清楚。语句通顺，容易理解。
3．要详略适宜。有重要的，有次要的，写作时要突出重点。总结中的问题要有主次、详略之分。
总结的基本格式：
1、标题
2、正文
开头：概述情况，总体评价；提纲挈领，总括全文。
主体：分析成绩缺憾，总结经验教训。
结尾：分析问题，明确方向。
3、落款
署名与日期。

⑼ 有做融资租赁企业内训的培训机构推荐吗

企业应收账款的数据往往能直接反映企业的生产销售规模、企业效益、财务状况等等信内息，与企业的发容展和存亡息息相关。而近年来，全国各行业应收账款居高不下，严重影响企业的资金周转，使处于债务链中的企业无法正常经营、举步维艰，甚至走向破产倒闭。所以，做好应收账款的管理已经成为企业经营活动中非常重要的问题。究竟该如何监控应收账款发生以及如何处理企业的不良债权？从法律角度在预防应收账款风险、合法手段追收账款、取证等方面都需要注意。企业在经营过程中可能产生很多应收账款，甚至发生欠款纠纷，企业可能因此遭受损失。云图供应链金融，深耕供应链金融领域多年，帮助众多中小企业实现供应链融资，其根据实践经验，详细分析企业商帐催收可能遇到的法律问题，希望能够给企业做到防患于未然有所帮助。云图@供应链金融%算是不错的。关注“云图金融”每天获取供应链金融干货。

⑽ 急！急！急！出租车资格证都培训什么内容；考试什么题目；好考吗

申请出租车资格证有关规定如下,你可以对照检查自己的情况.

<<中华人民共和国道路运输内条例>>
第九条 从事客运经营容的驾驶人员，应当符合下列条件：

（一）取得相应的机动车驾驶证；

（二）年龄不超过60周岁；

（三）3年内无重大以上交通责任事故记录；

（四）经设区的市级道路运输管理机构对有关客运法律法规、机动车维修和旅客急救基本知识考试合格。