① 货车五证一险是什么
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1、想开货车的话需要驾驶证和(职业驾驶员从业资格证),职业资格证分三种,货运,客运,危险品运输。可以去你们当地的运管处报名(不是车管所)。
② 预售许可证,没下来,会有什么风险 我看中了一套房子,五证中只差预售许可证。由于被人比较挑剔,能符合
预售许可证是经过房管局认可,并且有备案的房屋买卖协议,也就是说双方达成协议以后如果开发商不能按期交房,或者交房的面积与协议面积相差较远就可以按照协议进行相应的赔偿,但是没有预售许可证,那么你和开发商之间的协议房管局就不会认可,如果开发商损害了你的利益,你只能咨询律师看你们之间的协议是不是不公平(因为房管局不会介入),或者如何赔偿。因为你说楼已经盖完了,也就不存在开发商捐款跑路的情况了。主要就是面积的事情了。
我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
这个里面说的合同就是指房管局备案的预售房合同。
③ 同一个小区里,先开盘的几栋五证都全,现在卖得只有4证,购买有什风险
可以行售楼处询问,仔细阅读检查现在的4证,和自己父母家人商量参考意见后在做买和不买的决定。因为买房是一件大事。
④ 汽车五证一险指的是什么
汽车五证指的是:准驾《服务证》、《 道路运输证 》、和驾驶人员的《驾驶证》、《从业资格证》以及客运 公司盖章 的《行车路单》。一险就是交强险。
⑤ 营运车辆五证一险有哪些
您好! 车险的险种还是很多的,而且不同的车险所具有的作用不同,下面以几大常见的车险为例对此进行说明: 1、交强险。全称机动车交通事故责任强制保险,是我国首个由国家法律规定实行的强制保险制度。主要是对道路交通事故中造成的人员伤亡、财产损失提供及时和基本的保障。交强险具有强制性,只要是在中国境内道路上行驶的机动车的所有人或者管理人都应当投宝交强险。 2、第三者责任险。车辆使用过程中发生意外事故,致使第三者遭受人身伤亡和财产损失,需由投保人承担的赔偿责任,保险公司对于超过交强险赔偿限额以上的部分,按照合同规定赔偿。如果不幸撞坏豪车或驾车致人重伤,赔偿可能高达几十万,交强险最多赔12.2万,显然是杯水车薪。但是投保了三者险,交强险赔付不足的部分,就可以由保险公司赔偿。建议至少购买20-50万保额的三者险。 3、车上人员责任险。司机责任险:车辆发生意外事故,驾驶员伤亡造成的费用损失,保险公司按合同赔偿。特别对于新手或经常开车的人,出险机率大,建议购买,更好保障您自身的安全。 4、盗抢险。投保全车盗抢险后,全车被盗窃、抢劫、抢夺,导致丢失或损坏需要修复的合理费用,由保险公司进行赔付。如果车辆没有固定的停车场所,或者是易盗车型,不妨考虑购买全车盗抢险。