批量精装修培训课程百度文库

1. 如何提高批量精装修工程质量管理控制

一、精装修住宅的特点
（1）精装修住宅是市场的特定需求。
（2）精装修住宅有利于将装修与住宅合成一体进行按揭贷款购房，能减轻购房者的经济压力。
（3）精装修省时省力。精装修住宅可以避免各家各户单独装修所带来的精力耗费、财物浪费、质量安全隐患、左邻右舍装修污染互相干扰影响、公共环境和设施的破坏等问题。
（4）精装修住宅要求在“精”字上下功夫。
①专业的设计要精：每一户型都要站在居住者的生活起居角度去设计，功能完备合理，风格简约、时尚。
②内容要精：以满足各项使用功能和现代生活为主，又给客户在体现个性化方面留有足够的装饰余地；可设计装修几种不同风格的样板间，给业主更多的选择。个性化用“装修标准化、装饰个性化”的方式来实现，让同样结构的房子也能突显出主人不同的品味和特质。
③选材、施工要精、配套设施和设备要精，减少最有可能发生纠纷的问题出现。
（5）从设计、选材到施工要体现环保、健康的要求，强调人性化和可持续发展的理念。
（6）精装修住宅要走工业化、装配化、系统化、规模化的道路，集约型一步装修到位，这样才能实现产品品质的有效保证和明显的经济效益。
二、精装修住宅常见质量问题
目前市场上个别精装修住宅存在一些质量问题，比如房屋地板不平、地砖有空鼓、室内设施变形等情况。同时，在装修细节上处理不到位，木工活做得不细致、油漆不光亮、室内某些地方处理的比较草率等等。我们可以通过精装
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修住宅施工过程中的严格质量控制减少质量问题，在这个过程中，我们不仅可以提供较为完美的优质放心房，而且也可以不断提升我们企业在住宅房行业的名声品牌，促进企业的发展。
三、精装修住宅的施工质量控制
精装修住宅采用标准化设计、工业化生产和现场成品化安装的施工方式，可以有效保证施工质量。除了必须进行现场施工的水、电、暖管线敷设和墙地砖镶贴、墙面涂饰工程外，其余产品基本上实现工厂化生产，现场安装施工。经过各方面质量层层检测验收，建造高品质的精装修住宅。
1.材料、设备的管理和质量控制
装修工程使用的所有材料、构配件和设备的进场报验都要严格把关：其品种、规格、外观、尺寸必须符合设计及规范要求，包装必须完好，产品合格证书、使用说明书、产品性能检测报告及有害物质含量检测报告齐全。材料进场使用前必须严格执行材料进场验收签字制度：进场材料未经检验合格并签认，不能在工地上使用，且必须立即清除出施工现场，另行存放。同时，应按规范要求做好各项施工试验及施工记录，确保施工资料的完整正确并有可追溯性。
2.施工过程中严格的质量控制
在进行大面积施工前，必须先做样板间，以检验装饰效果、施工工艺和施工质量。安排专人在现场督促检查，配合设计部门落实设计方案，修正施工中出现的差错。样板间施工完毕后，经各有关部门验收达标后，方可进行大面积施工。
在大面积施工的过程中，要全程跟踪装修施工过程，对关键工序严格实行质量控制，进场材料及时取样送检，严格执行规范要求的各项检验。
各类管线（强、弱电管，给排水管道等）、所有吊顶内龙骨及基层、地板木龙骨、地板留缝等隐蔽部位是装修施工质量控制的关键。要严格执行隐蔽工程验收制度，督促检查施工单位是否严格执行工序交接验收制度，每道工序完成后，认真实行自检、互检、专职检测，上道工序不合格，不准进入下道工序施工。
3.专项施工重点的质量控制
各个专项施工重点也是精装修住宅工程质量控制的关键所在，要求对以下一些专项施工重点作出控制。
（1）吊顶工程检查：确保吊顶工程饰面材料、吊杆、龙骨的材质、品种、规格和安装间距及连接方式符合规范要求。吊顶标高、尺寸和造型符合设计要求。
（2）木龙骨、木饰面板和塑料饰面板的燃烧性能等级证明，石材面板应进行防碱背涂处理。
（3）厨房、卫生间防水工程检查：严格审查防水工程施工工艺，严格按施工工艺要求监
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督控制防水施工全过程，施工完成后，进行48小时避水试验，确认无渗漏后才能进入下道工序。
（4）墙面涂饰工程检查：涂料的品种、型号、颜色、图案和性能都必须符合设计要求，产品合格证和性能质量检测报告齐全，水性涂料涂饰工程施工确保在适宜的温度进行，涂饰均匀、粘结牢固，杜绝漏涂、透底、起皮和反锈等问题。涂饰工程中新建筑物的混凝土或抹灰基层应涂刷抗碱封闭底漆。
（5）细部工程检查：确保各个细部使用的材料合格、安全，检验结果符合有关规定，并落实各细部工程安装预埋件或后置预埋件的数量、规格、位置以及造型、尺寸和固定方法符合设计要求，表面平整、线条顺直、接缝严密、色泽一致，不得有裂缝、翘曲及损坏。
（6）实木复合地板检查：选用品种、规格符合设计要求并有出厂合格证的实木复合地板，在铺装前对地板进行选配，将纹理、颜色接近的地板集中使用于一个房间或部位，并对基层进行防潮处理，防潮层宜涂刷防水涂料或铺设塑料薄膜。
（7）精装修住宅室内环境质量控制。样板间完成后应做一次室内空气质量检测，发现问题及时找出原因后分析改进，预先对室内空气中有害物质进行监控，以免发生大面积装修施工完工后空气质量不合格的情况。
工程中大量使用的人造板材（如细木工板、胶合板、纤维板、保温材料、贴面板等）必须有甲醛含量检测报告；天然石材的放射性检测、木地板及其它木质材料严禁使用沥青类防腐、防潮处理剂；装修材料严禁使用含各种苯离子的溶剂和稀释剂。
4.层层质量检测验收
在精装修工程均按设计图纸和合同要求完成后，还需要进行层层的审核检查、质量验收，以确保业主最终居住的是优质安全的住宅。隐蔽工程验收；水电工程单独验收；竣工验收（包括装修公司、监理公司、房地产公司三方验收）；质检站验收；公司委托物业公司细部检查；客户交房时自己验收。综上所述，在施工过程中经过层层质量控制，一定会使精装修住宅成为令人满意的安全、舒适、环保的新居所，这也是我们开发企业一直以来的目标。经济的发展，生活水平的提高，方便、适用、高质量的精装修住宅将会越来越受到购房人的关注和青睐。

2. 批量精装修施工进度计划怎么排

要么人多，要么看你装修那些项目

3. 百度文库环保培训课件

发链接地址

4. 房地产企业如何建立批量精装修标准化体系

您将通过课程学习→ ★ 建立起房地产企业批量精装修标准体系理念
★ 掌握房地产企业批量精装修标准体系建立的方法
★ 面了解精装修设计标准化思路
★ 掌握精装修标准体系推广执行步骤与策略 建立批量精装标准化体系，像卖汽车一样卖房子！
体系或系统对于一个企业来说，是做强做大的基础，万丈高楼
平地起，而基础是否稳固是高楼矗立的关键，可遗憾的是中国大部
分企业都是追求眼前利益，没有长远战略，盲目扩张，不重视企业
系统的设计与建立，最后因为管理跟不上或系统支撑不了业务发展
而走向困境甚至倒闭。
批量精装修是一个系统工程，每一套房子的精装完成均由成千
上万个材料部件及工艺结点组成，涉及的供应商少则几十多则上百，
要保证交楼时良好的品质，首先要保证每个材料部件及施工质量的
稳定性，同时执行流程设计与优化也非常重要，大家宣称未来卖房
子要像卖汽车一样标准化、流水化，可有哪家房地产企业能像研发
本课程在研究行业和品牌企业批量精装修的经验基础上，总结
了房地产企业建立批量精装修标准化体系的方法，前沿、实战、实
用。 建议：★ 本课程适合各类房地产企业组织内训。
★ 参训对象：房地产企业总经理、设计老总、工程老总、销营老
总、总工、设计研发管理人员、项目总经理、工程管理和工程
技术的部门骨干等。

5. 中房商学院的培训课程

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房地产企业战略采购设计实施与管理培训
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房地产项目规划设计、开发流程管理实战培训
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房地产结构工程管理与成本控制实战培训
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房地产中介门店教练实战培训
标杆房地产设计管理与成本控制实战培训
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二手楼房销售技巧与策略实战培训
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房地产多项目管控、流程与绩效管理实战培训
房地产项目精细化管理及成本控制实战培训
房地产多项目运作计划管理与运营实战培训
标杆房地产企业开发策略与营销创新实战培训
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房地产企业资金管理及融资渠道建设实战培训
房地产全程营销策略及城市运营实战培训
房地产开发全程风险管理与监控实战培训
房地产工程造价案例分析及合同管理实战培训
房地产发展规律与金融经济风险分析研讨
房地产项目定价与客户体验营销实战培训
房地产管理部门非人力资源的财务管理实战培训
房地产中介门店教练实战培训
房地产企业品牌建设与整合营销实战培训
龙湖地产素质模型实践与经验分享培训
标杆房地产设计精细化管理实战培训
标杆房地产产品标准化创新与研发管理实战培训
二手楼房销售技巧与策略实战培训
房地产项目计划、成本、质量管理实战培训
中小房地产企业战略制定与目标管理实战培训
标杆房地产企业设计管理与产品创新实战培训
标杆房地产企业成本管理实战培训
城市综合体开发、定位、招商及运营管理实战培训
房地产项目销售技巧和团队销售能力提升培训
房地产项目结构成本的优化控制培训
房地产企业年终所得税汇算清缴与疑难处理培训
房地产企业风险规避与管理实战培训
房地产全面责任管理与风险控制实战培训
房地产内部控制与卓越流程管理特训营
房地产商务礼仪与企业形象打造实战培训
房地产税务风险管控与所得税处理及土地增值税清算
房地产企业全面预算与成本控制管理实战培训
标杆房地产企业工程造价案例分析及合同管理实战培训
标杆房地产企业设计管理深度解析培训
房地产中介区域经理经营管理能力提升实战培训
房地产项目总经理综合专业能力提升培训
二手楼房销售技巧与策略实战培训
房地产开发流程解密与节点控制实战培训
房地产项目施工图审查要点及方法实践培训
商业地产定位、规划与招商管理实战培训
房地产中高层管理提升与绩效管理实战培训
房地产企业战略规划与运营计划管理培训
房地产项目精细化管理及成本控制实战培训
建筑节能及绿色环保技术应用全程案例分析培训
商端商业项目规划设计创新实战培训
房地产项目现场管理体系建立与实施实战培训
地产中介企业运营管理实战培训
房地产纳税筹划与合理避税实践培训
房地产企业全面责任管理与风险控制实践培训
房地产企业人力资源管理交流论坛
房地产工程项目管理实战培训
房地产项目设计阶段的成本管理实战培训
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标杆房地产全程计划与运营管理实战培训
房地产项目绿色生态之新材料新技术应用实践培训
高科技住宅的设计与开发实战培训
国内老年住宅及养老地产的开发与创新设计培训
国内二三线城市高舒适度节能建筑的开发与设计培训
新农村建设与中小城镇整体开发实战培训
工业地产与商务园区的开发、招商及运营培训
休闲地产、旅游地产的开发与规划实战培训
高端楼盘营销重点及品牌营销策略应用培训
房地产项目规划建设与建筑风水专题培训

6. 批量精装修什么意思属于工装还是家装

批量精装修就是对多家多户签合同进行精装修，这比对独家独户签约收费低，可以是工装，也可以是家装。

7. 想了解一下批量精装修施工进度计划怎么排

1、设计交底(墙体改建、水电布置、工艺造型等细节)。
2、墙体改建、开孔、原墙面处理。版
3、卫生间、厨权房地面做24小时闭水试验(检查原建筑防水是否完好，如发现有漏水现象与物业进行处理，责任分明)。
4、水电凿线槽铺设管道。
5、水电改造隐蔽工程验收(水管压力测试、电线管路铺设)。
6、管线槽粉补，防水工程。
7、防水验收(对新做防水闭水试验并安排验收)。
8、卫生间、厨房墙砖铺设。
9、木工吊顶工程(顶面造型放线、龙骨制作)。
10、地砖、过门石铺设(放线、铺设)。
11、门窗套基础、家具框架制作。
12、木饰面板刷防尘漆(清油)。
13、窗台石材台面找平铺设。
14、墙面造型工艺制作及安装。
15、门及门窗套制作安装。
16、墙顶面打磨、找平
17、顶部灯具开孔。
18、木工工程验收(公司内部验收)。
19、木作补钉眼、油漆。
20、实木(复合)地板龙骨(地坪)制作。
21、乳胶漆滚涂。
22、实木或复合木地板、踢脚线安装。
23、灯具、洁具、五金安装。
24、水电工程验收(公司内部验收)。
25、清理卫生、地砖补缝、修补后撤场。
26、公司内部整体验收。
27、竣工验收，交付业主。

8. 能够大批量精装修的公司有哪些

首先得看你是在哪个城市，在湖南这边如碧桂园、万科等的精装房都是由金煌装的，可以多比较一些再来觉定。