⑴ 消防演习方案
大厦（物业）消防演习方案
一、 消防演习目的：
检验楼内消防设备、器材的使用性能，增强员工的消防意识，了解消防器材的使用方法，熟悉火灾发生后的救人及灭火程序，提高管理处各专业组织处理紧急事件的能力。
二、 消防演习时间：
2011年11月9日下午15:30开始
三、 消防演习地点：
大厦
四、 消防演习内容：
检验楼内消防设施器材的使用性能，对灭火器灭火、消防水带的使用方法进行检验，疏散楼内人员向安全区域转移逃生，检验各部门之间的协调、支援、作战能力，检查消防中控的通讯、联络、人员调配情况，评价消防总指挥、相关副总指挥的消防作战指挥能力。
五、 消防演习组织架构：
总指挥：1名 副总指挥：1名
1、宣传组：
组长：一名 组员：一名
2、 救护组：
组长：一名 组员：外保人员
3、 疏散组：
组长：一名 组员：5名
4、 设备组：
组长：一名 组员：5名
5、 灭火组：
组长：一名 组员：10名
6、 后勤组：
组长：1名 组员：1名+楼内保洁人员
7、 治安组：
组长：1名 组员：当班保安员
六、 演习过程：
1、15:40:00派一名中控员到B1垃圾房，拉开若干《烟雾弹S-3500》发烟进行模拟火灾现场，然后报警并留在现场开始记录演习拍照等。
2、15:40:30中控设备接到报警信号后立即通知中控巡逻人员迅速赶到报警地点进行确认。确认火情后立即向消防中控室汇报着火原因（垃圾袋内烟头没有熄灭引起火源）、火势大小、起火部位，并近取灭火器进行灭火扑救。中控员将火灾部位监控探头画面至电视墙。
3、15:42:00消防中控室立即向项目领导及各部门负责汇报，项目负责人赶赴到中控室，立即成立指挥部，总指挥下达切断B1非消防电源、关闭空调启动排烟及正压送风机，启动B1疏散广播的指令。消防主管带领灭火组赶赴现场支援、协助。（利用消防广播协助进行疏散，先通知着火层以上层，再通知着火层以下）。
4、15:42:40客服部接到指令后迅速组织疏散，做好解释工作。工程部经理接到总指挥指令通知配电室值班员切断失火部位及上下两层的非消防电源，通知空调值班员切断失火部位的空调，启动排烟及正压送风机。通知创新开启消防泵并注意观察消防水泵的运行情况，确保正常使用（模拟）
5、15:43:00扑救组向消防中控室总指挥汇报火势控制不住，有伤员，请求全楼疏散，是否请119支援。
6、15:43:00安保部接到总指挥的指令，向中控下达启动控制模块，迫降电梯的指令。外围保安开始警戒位置，出入口、外围等。
7、15:44:30消防总指挥、通知各组人员投入灭火、救人及疏散。总指挥下达指令：全楼消防广播疏散，中控室接到指令对全大厦进行疏散，工程经理通知配电室切断大厦所有非消防电源启动消防应急电源、电梯迫降到首层、关闭空调启动排烟及正压送风机，打开一层东西平开门等。各分小组（宣传组、救护组、疏散组、灭火组）赶到达现场将伤员救出（转移到疏散到季风塔地点，由救护组负责紧急处理）但仍然无法控制火势后，总指挥向公司张总请示，批准后，项目经理下达指令中控室拨打火警电话：119，接到总指挥批准报警后，由消防中控室拨打119报警，报警时讲清楚姓名、电话、报案单位名称及地理位置，火势情况、着火原因着火点具体位置，同时通知治安组到路口做好接车准备。（模拟）
8、15:57:00消防队员到达大厦后由灭火组人员引导消防队员到火场后，火势得到控制并扑灭。
9、15:57:00工程部关闭排烟及正压送风机，恢复电梯运行及供电。
10、15:58:00治安组对火灾现场进行封闭，待消防部门调查完毕后通知各部门进行现场清理、清点记录受损情况。
总指挥通知楼内消防演习结束，室外消防演习开始。
七、各小组分工：
1、宣传组：负责到客户区域发放通知并做好前期解释工作，演习时配合好疏散组的工作。
2、灭火组：接到消防中控室的火警迅速赶到中心领取消防工具、灭火器材、运用灭火技巧、进行灭火，如有伤者应先救人后救火；
3、救护组：负责临时救护由灭火组自火灾现场救出的伤员（须安排模拟伤员一名，由保安部出），由救护组根据伤势情况决定是否送医院救治；
4、疏散组：接到消防中控室指令后确定疏散路线（人员从干锅居走南侧消防步梯、尚村走北侧消防步梯），逐户通知受影响的客户通过消防楼梯向一层季风塔疏散、同时核实疏散情况及疏散人员数量（疏散后人员集中在南侧季风塔），对疏散出火场的人员进行安抚解释工作。负责清点疏散各单位人数,并及时将情况汇报总指挥。（各消防通道出口安排疏散组人员引导）
5、设备组：负责电梯落底，切断本层非消防电源、保障消防应急电源、正压送风、排烟风机及泵房设备运行正常。
6、后勤组：提前准备部分疏散用的毛巾、消防烟雾弹S-3500，配合疏散组抢救伤员。及时接应人力不足的其它小组，及时向缺乏物资的小组提供物资。
7、治安组：负责现场的各类治安管理工作，对大楼各入口进行封闭禁止无关闲杂人员及车辆进入现场，对阻碍消防车道的障碍物进行清理，并对疏散出火场的物资进行看管，防止破坏分子乘机盗窃及破坏，在主要楼口安排保安员做好消防车的引导。
八、演习所需物资、装备：
1、消防烟雾弹S-3500。
2、防火服3套、红袖章27个、急救箱1个。
3、灭火器10具，现场灭火实操。
4、毛巾 50 条，现场疏散人员使用。
5、横幅一个，外围现场悬挂使用。
6、照像机三台，现场使用。
7、现场演习人员签到笔，签到簿一本。
8、消防宣传资料。
九、灭火器及水带连接使用实练：
1、地点：大厦。
2、参加人员：大厦二层以下所有租户、保洁、外保、物业管理处全体人员。
4、所需物资：消防烟雾弹、木材若干。
5、完毕后保安部及保洁负责现场清理工作。
6、二层以下租户代表各出一人进行现场灭火真实实操灭火。
十、演习总结：
演习结束后总指挥现场讲话，安保部演习结束后进行总结并填写相关记录存档。
⑵ 自拟演练科目 草拟一份消防应急演练方案
消防应急演练的方案就是从人员到场地到应急的情况
⑶ 应急消防演练方案怎么写
XXXX灭火、疏散应急预案
1.0目的：
为了确保业主的生命财产安全，在发生火灾时能够有领导、有组织地进行扑救、疏散工作，把火灾损失控制在最低限度。
根据公安消防部门的要求，结合小区的实际情况，特制定发生火灾时、火灾处理应急预案。
2.0XXXX物业处火灾应急领导小组及主要职责（本预案灭火指挥部的组成）
2.1组成
2.1.1小区消防总指挥：物业管理处经理。
2.1.2指挥部成员：保卫部经理、工程部经理、物业部经理。
2.1.3非办公时间负责人：夜间值班经理\保卫部外保队长\保洁班长。
2.2职责
2.2.1小区发生火灾警报后，项目经理、保安、工程、保洁、物业负责人应立即赶往现场，组成灭火指挥部。
非办公时间由项目值班经理、外保队长、保洁队长组成灭火指挥部。
2.2.2主要职责：决定向“119”消防报警；确定疏散范围；根据火情发展情况组织力量，制定火灾扑救方案，统一指挥灭火、疏散和救助工作，处理善后工作；向上级汇报事故原因；配合公安机关调查原因；组织清理、重建工作。
3.0火险、火灾状态时各部门分工
3.1保卫部：以保卫部人员为主，组成现场灭火组和保安警戒组。
3.2工程部：以工程人员为主，组成设备保障组。
3.3保洁部：以保洁部人员为主，组成引导疏散组，对伤员进行救护和送往医院。
3.4物业部：以物业人员为主，对贵重物品进行转移，其余人员做宣传，引导疏散工作。
4.0报警程序
4.1每个员工发现火警都有责任报警，以最快速度报告保卫部中控室和主管负责人。
4.2保卫部巡视人员或其他持有对讲机者发现或接报火情后，应立即用对讲机向保卫部和中控室报警，并立即使用楼层公共区域灭火器灭火。
4.3报警时应说清四点：着火地点、火势大小、燃烧物质和报警人姓名（接报人员同时也有责任询问以上四点内容）。
4.4发现火情不要惊慌，要冷静沉着，在报警同时立即采取灭火抢救措施。
4.5在可能情况下与保卫部和中控室保持联络，及时报告火灾现场的情况，听从其指挥。
5.0保卫部接火警后的行动措施
5.1保卫部和中控室值班人员要冷静、详细了解火情发生的楼号、房号、火势大小等有关情况，做好记录。
5.2保卫部或中控室接到报警后应迅速将火情情况报告应急领导小组和非办公时间值班经理。
5.3保卫部和中控室在接报和报告火情后迅速查清现场情况：
5.3.1现场的具体位置、燃烧物品、燃烧范围及火势大小、走向。
5.3.2火源是什么，是否有其他起火原因。
5.3.3火场的其它详细情况，危害程度、有无人员被困、有无易燃品及贵重物品。
5.3.4确认火情的同时立即通知有关部门（外保队员工程部、保洁部、物业部等）、人员集合（集合地点：XXXXXX人防出口处）随时待命，做好扑救准备。
5.3.5确认火情后，由消防总指挥或其指定负责人视火情情况组织扑救、抢险、疏散工作，或由消防总指挥拨打“119”电话，向公安消防部门报警。
5.4中控室值机员接到保安部的命令后，按《消防应急预案》启动相关设备，使用消防广播通知相关区域业主疏散。
6.0各有关部门接火警的任务和具体动作
6.1保卫部接火警后的任务和动作。
6.1.1保卫部经理（非办公时间外保队长）需要带上对讲机赶赴现场。
6.1.2内勤（非办公时间中控室）要守住电话，注意与有关消防、公安部门保持联络。
6.1.3清理周围场地，为消防车辆接近火灾现场做好准备。
6.1.4保安人员要密切监视可疑人员以及其他可能出现的混乱现象，防止治安事件的发生，严防有人趁火打劫，阻止无关人员进入。
6.1.5要注意现场现金和贵重物品，应调遣专人看管、护送，将现金和贵重物品转移到安全的地方，并保护好其它贵重物品。
6.1.6对重要部位和道路，要加强巡逻和警戒。
6.1.7派专人在小区门口迎接，引导配合消防队的扑救工作。
6.1.8灭火组由队长带领迅速赶赴现场进行扑救。
6.2物业部接警后的任务及动作。
6.2.1组织物业部员工，迅速转移物业部财务和业主档案。
6.2.2稳定业主情绪，组织引导疏散。
6.2.3寻找被火围困人员。
如果有人被困火场，必须尽早通知专业消防人员。
6.2.4规劝业主离开现场前往安全地带。
6.3保洁部接警后的任务和动作
6.3.1接火警后，保洁班长迅速组织员工到达发生火灾现场。
6.3.2每个单元由一名保洁人员做疏散和宣传工作。
要求该着火区域业主，走疏散楼梯，不要乘坐电梯。
6.3.3组成抢救组，对伤员进行抢救，根据受伤情况送往医院（物业部协同）。
6.4工程部接警后的任务及动作。
6.4.1根据火情大小由工程部经理下达是否关闭煤气以及其他有关电器设备的指令。
6.4.2工程部要派专人职守消防泵房保证消防用水的安全供应。
6.4.3密切注意水、电、气的运转状况，发现故障，立即组织抢修。
6.4.4工程部迅速将电梯降到首层，并到水泵房，风机房启动相关设备。
7.0人员和物品疏散要点
物业处工作人员在疏散时应按照“先人员，后物品”的原则进行。
8.0其他要求
8.1物业管理处所有员工要熟记物业报警电话（XXXX）、中控室电话和“119”报警电话。
8.2发生火警时应按照本方案行动，不要惊惶失措，避免误事。
8.3员工在接到火警后要听从指挥，按指令行动。
8.4物业员工要认真学习，掌握各种常用消防设备器材的分布位置和使用方法。
8.5消防人员灭火时难免造成渗水情况，我方员工在不妨碍消防人员工作的情况下，注意避免消防水流入电梯、机房、配电室等主要场所，应尽量减少救火造成的损失。
XXXXXXXXXXX管理有限公司
XXXXXX保安部
XXXXX年X月X日