拆迁人员培训方案

❶ 您好，我现在的工作的拆迁工作，近期我们将做个员工培训计划，我也是第一次参加，不知道怎么做这个培新

学会做好抄、做对、做实拆迁工作很难。作为个人而言，本人认为首先是做个有善心、有大原则的好人，但很难。目前地方上的拆迁主体还是多由政府操持，而被拆迁的主体多是百姓，在地方财政、利益面前，政府和被拆迁户是博弈的双方，而政府是强势一方，会遇到补偿、安置不到位、低价值补偿，有强拆、不能公平公正，工作一户一谈不透明等毛病，还有使用“活闹鬼”等情况。其工作人员是听谁的，还是站在公正的立场上来替百姓说句良心话，各人会有不同的感悟和认知。所谓人性化处理实质就是妥协及让步，只是程度和多少的问题，也是所谓自由裁量方面控制的问题，总之，拆迁工作经过实践确认，水是深的，各地会有很大的差别，否则中央不会出台制止强拆类的红头文件了。仅供您参考。

❷ 如何做好拆迁工作

拆迁是一项涉及面广、政策性强、利益调整层次深、配套性要求多、容易引发社会矛盾的工作，问题处理稍有不慎，就可能引发一些社会问题，甚至影响到经济社会的稳定。征地拆迁工作关系着地方发展、社会稳定和群众的切身利益，日益成为群众关切、社会关注、党和政府关心的焦点。如何达到和谐征迁，使征地拆迁工作既保障加快发展的用地需求，又维护好群众利益，是我们在工作中急需破解的难题。
随着城镇化步伐的不断加快和重大项目的深入实施，征地拆迁问题越来越突出 ，基层干部怎样做好拆迁工作：
一是倾力宣传教育。征地拆迁工作的顺利与否，离不开被征地拆迁群众的理解和支持，因此，征地拆迁职能部门要牢固树立“思想先行”的工作理念，克服急躁和盲动心理，采取多种方式，多了解群众的想法，多分析群众的顾虑，有针对性地做好群众的宣传、解释工作，要带着感情上门沟通，根据实际情况，采取一家一户走访的方式进村入户进行宣传，要讲清讲透征地拆迁的法律法规和相关政策，要多为困难群众着想，以人性化的工作态度，柔性的工作方式赢得群众的理解和支持。
二是致力完善政策。要认真研究相关的法律法规，要吃透征地拆迁有关政策，科学比较新老政策规定的差异，结合本地实际，在不违背上级精神的前提下，科学合理地制定征地拆迁的相关规定，规范征地拆迁行为，统一界定补偿标准，严明工作纪律，划分职责义务，杜绝一地一价、阻闹涨价的现象发生，政府要做好征地拆迁的后续处理工作，要依法依规、入情入理地介入村组征地拆迁补偿款分配方式的规范工作，防止强势家族强势分配的事情发生，最大限度地减少新的矛盾纠纷的发生。
三是坚持以人为本，真正站在群众的立场，认真落实国家补偿安置政策，让群众满意。同时，要有效扩大群众的知情权、参与权、监督权，维护好广大群众的利益。以保障民生为本，统筹解决群众的安置、出路和发展问题。要优先考虑大多数群众满意的补偿安置问题，除了货币补偿和产权调换外，因地制宜采取农业安置、就业安置、征地款入股等多种安置方式，彻底消除群众的后顾之忧。要从完善工作机制入手，切实做到先建后征，最大限度地让老百姓在征迁安置中真正改善条件、得到实惠，从而使广大群众真心地拥护、支持征迁工作。
四是着力解决困难。征地拆迁工作是一个系统工程，牵涉到群众日常生产生活的方方面面，有些事情，虽然事小，于理不合，但是，多年来，老百姓已形成了一种习惯，小事不找政府，征地拆迁了，政府来找他了，则小事也成了大事，易事也成了难事。在部分群众眼中，满足了他的要求，就是和谐，政府找他，就是求他，现实生活中，群众对中央、省级政策关注多，对法律关注少，不满意，就组织围攻和阻挠施工，而在现行体制下，往往对他们有利。所以，在征地拆迁过程中，要相信绝大部分群众是明事理的。因此，从事征地拆迁的工作人员，要切实发挥务实的工作作风，在做好群众的思想宣传工作的同时，力所能及地帮助群众解决面临的实际困难和问题，特别是要组织协调好村与村、组与组之间的界址不清的遗留问题。要加大对征地补偿费特别是集体土地补偿费的分配方式的协调监管，避免不必要的后续矛盾和问题的出现，对蓄意串联组织、阻挠征地拆迁行为要理直气壮地予以打击。同时，对被征地农民实行就业扶助，着力建立“统筹就业、政策引导、政府促进、市场调节、自主择业”机制，完善被征地农民的社会就业制度。健全完善劳动就业服务平台，为被征地劳动力提供技能培训、就业指导、就业介绍等一系列的服务，鼓励被征地劳动力自谋职业、自主创业。

❸ 拆迁工作人员如何取得拆迁员资格证

房屋拆迁资格证书指房屋拆迁单位具备房屋拆迁资格的法律凭证。

一、设立房屋拆迁单位必须具备以下条件：

1 、有上级主管部门同意组建的批准文件；

2 、有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；

3 、有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。

城市房屋拆迁主管部门依照国家有关规定，对申请设立房屋拆迁单位进行资格审查，对审查合格单位颁发《房屋拆迁资格证书》 。《 房屋拆迁资格证书》 由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门统一印制。

二、申请条件 ：

1、年满18周岁，男不超过65周岁，女不超过60周岁；

2、初中及以上学历；

3、房屋征收项目负责人应具备大学本科以上学历或中级以上职称或5年以上拆迁（征收）工作经验，且已经取得《房屋征收从业人员岗位证书》。

(3)拆迁人员培训方案扩展阅读：

《城市房屋拆迁单位管理规定》

第三条 本规定所称城市房屋拆迁单位（以下简称房屋拆迁单位），是指依法取得拆迁资格证书，接受拆迁人委托，对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。

设立房屋拆迁单位必须具备下列条例

第四条 设立房屋拆迁单位必须具备下列条例：

（一）有上级主管部门同意组建的批准文件；

（二）有明确的名称、组织机构和固定的办公场所；

（三）有与承担拆迁业务相适应的自有资金和技术、经济、财务管理人员。

第五条 房屋拆迁主管部门应当依照《城市房屋拆迁管理条例》和本规定，对申请设立房屋拆迁单位进行资格审查，对审查合格的单位颁发《房屋拆迁资格证书》（以下简称《资格证书》），

并对房屋拆迁单位和自行拆迁单位的业务工作进行指导、监督和检查。未经批准发给《资格证书》的单位不得接受委托拆迁。

具体资格审查办法由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门制定。

《资格证书》由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁主管部门统一印制。

第六条 本规定发布前已设立的房屋拆迁单位，须经房屋拆迁主管部门进行复审；复审合格的，可以核发《资格证书》。对于复审不合格的，责令限期整顿；整顿后仍不合格的，不得接受委托拆迁。

第七条 房屋拆迁单位发生分立、合并的，必须重新申请办理资格审批手续。

房屋拆迁单位变更法定代表人的，应当在变更后十日内，向原批准发给《资格证书》的房屋拆迁主管部门备案。

❹ 哪里有关于拆迁从业人员上岗培训的资料

这个具体没什么资料，如果你是施工人员你有施工证即可，你要是做挖掘机工作的你要有挖掘机工作的相关证件，培训也就无非是在施工，安全，效率上狂侃，培训课上真正听课的也没几个，大都是在凑热闹。

❺ 拆迁计划与拆迁方案怎么写

中共永新区委 永新区人民政府
关于北大桥（北岸）征地拆迁工作实施方案

北大桥是市委市政府“136”重点工程，涉及永新区、江南区，永新区负责江北段（北大路），为使永新段的征地拆迁工作顺利进行，经城区党委、政府研究同意，特制定本工作方案。
一、基本情况
1、项目名称：北大桥征地拆迁
2、项目业主：南宁市城市建设发展总公司
3、动迁单位：南宁市永旺达房屋拆迁有限公司

二、组织机构
成立永新区北大桥征地拆迁工作指挥部：
总 指 挥：肖志钢（中共永新区委书记）
黄 宁（中共永新区委副书记、政府区长）
副总指挥：谢坪芝（永新区人大常委会主任）
李乃玲（永新区政协主席）
成 员：赖建耀（中共永新区委副书记）
黄可黎（中共永新区委常委、组织部长）
陈创源（中共永新区委常委、政法委书记）
庞 华（中共永新区委常委、统战部长）
韦景峻（中共永新区委常委、宣传部长）
田家全（中共永新区委常委、区委办主任）
杜家统（永新区人大常委会副主任）
覃万儒（永新区人大常委会副主任）
唐启文（永新区人大常委会副主任）
冯 力（永新区人民政府副区长）
杨 毅（永新区人民政府副区长）
梁明志（永新区人民政府副区长）
杨 程（永新区人民政府副区长）
蒙 坚（永新区政协副主席）
农会清（永新区人民法院院长）
史维和（永新区人民检察院院长）
覃显凡（市公安局永新分局政委）
指挥部下设五个工作组：
（一）总协调组：
组 长：赖建耀（中共永新区委副书记）
梁明志（永新区人民政府副区长）
副组长：岳广修（城区政府办公室主任）
马粤桂（永新区房屋和征地拆迁办公室主任）
主要职责：负责指挥部与各工作组之间的信息传递，督促检查各工作组工作完成情况，做好与市相关部门的协调工作。
（二）后勤保障组：
组 长：冯 力（永新区人民政府副区长）
副组长：陆永龙（中共永新区委办公室副主任）
（永新区人民政府办公室副主任）
彭淑清（永新区机关后勤中心副主任）
成 员：从区委办、政府办、机关后勤服务中心、房屋和拆迁办等部门抽调。
主要职责：落实后勤保障工作等。
（三）文秘宣传组：
组 长：韦景峻（中共永新区委常委、宣传部长）

副组长：陆永龙（中共永新区委办公室副主任）
韦永海（中共永新区委办公室副主任）
成 员：从区委办、政府办、宣传部等部门抽调。
主要职责：拆迁各种宣传材料、宣传报道、简报、文秘、会务等工作。
（四）安全稳定组：
组 长：赖建耀（中共永新区委副书记）
陈创源（中共永新区政法委书记）
副组长：覃显凡 （永新公安分局政委）
农会清（永新区法院院长）
史维和（永新区检察院检察长）
成 员：其他成员从公安分局、派出所、治安联防队等单位抽调。
主要职责：保障征地、拆迁工作的安全及社会稳定，了解、反馈并制止征地拆迁中的不稳定因素，杜绝突发事件的发生。
（五）征地拆迁工作组
组 长：梁明志（永新区人民政府副区长）
副组长：闭百宁（永新区建设局局长）
梁秋平（永新区建设局支部书记、人防办主任）
邓高凡（永新区新阳办事处党工委书记）
邝 涤（永新区新阳街道办事处主任）
邓大部（永新区华强街道办事处党工委书记）
黄志贤（永新区华强街道办事处主任）
成 员：从城区房屋和征地拆迁办、新阳办、华强办、动迁公司、北大南社区抽调
（一）主要职责：
拆迁：
负责所公告的征地拆迁范围的征地房屋拆迁工作以及调查、登记、丈量、复核、计算、签订征地补偿安置协议及房屋拆迁补偿安置协议。
征地：办理回收国有土地相关手续

二、工作计划
（一）前期准备工作：（10月21日~ 月 日）
1、 月 日前与业主对接，并落实由业主出具动迁委托书。
2、城区党委、政府成立组织机构，落实工作人员，确定具体工作实施方案。
3、 月 日与业主对接项目的拆迁红线图、征地内分图、征地拆迁委托书。
4、发征地拆迁公告（要认真审核征地拆迁手续，确保征地拆迁手续合法）。
5、 月 日前，材料准备及动员大会准备，包括：
①准备征地拆迁宣传手册及材料，落实工作组办公场地。
②完成对工作要人员征地拆迁的政策培训。
④召开工作组与业主代表参加的征地进场前的协调工作会。
（二）征地拆迁动员及信息反馈阶段：（ 月 日--- 月 日）
1、召开征地拆迁动员大会。
2、全面调查、反馈被征地、拆迁人的意见。
（三）具体实施阶段：（ 月 日~11月30日）
1、 月 — 日，为动员签约阶段（宣传、丈量、复核、确权、计算、签约）。
2、 月 日前完成征地拆迁工作，全面移交档案。
被征单位腾空土地，由施工单位进场施工。
三、风险金抵押
1、为了增强工作人员的责任心，本次征地拆迁工作实行风险金抵押制，即要求工作人员交纳一定的风险抵押金，在规定时间内，完成工作的，以其交纳风险金的叁倍兑现奖金（本金同时退还）；如在规定时间内，未能完成工作的，其交纳的风险抵押金不予退还。
2、风险抵押金缴交标准：城区正职领导1000元/人，城区副职领导800元/人，其他工作人员500元/人。
五、工作要求
（1）工作组成员脱产投入本次征地拆迁工作。
（2）各工作组要确保本次北大桥（永新段）征地拆迁工作顺利完成。
（3）要求参战人员团结一心，在城区党委、政府的领导下，再接再厉，按时按质按量完成这次工作。

2004年10月18日

❻ 拆迁工作人员一般考哪些题目

主要是考查有关拆迁工作的法律法规和政策以及执法程序等，还有法律方面的基础知识。
推荐参考《北京市房屋拆迁单位工作人员考试大纲》
前言
根据国务院办公厅《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》、建设部《关于贯彻＜城市房屋拆迁管理条例＞的通知》，以及《北京市房屋拆迁单位管理办法》，北京市房地产业协会编写了《北京市房屋拆迁人员岗位资格考试大纲》(以下简称大纲)，并组织专家审定通过。

《大纲》是北京市房屋拆迁人员考试统一命题的依据，是应考人员必备的考试指南。《大纲》从对我市房屋拆迁人员基本要求出发，主要考核本市房屋拆迁工作人员应具备的知识、素质和能力。

考试说明

为了帮助广大应考人员熟悉北京市房屋拆迁人员考试的内容和要求，并为命题提供更为具体的依据，现对考试的具体问题说明如下:

一、考试目的:

为了适应社会主义市场经济和共建和谐社会的需要，提高房屋拆迁人员的素质，规范房屋拆迁服务市场，本市拆迁工作人员均应当参加北京市房屋拆迁人员岗位培训，并经考核合格，取得上岗证书。

二、考试性质:

房屋拆迁人员考试是经北京市建设委员会批准的正式考试，凡成绩合格者颁发北京市建设委员会印制的《北京市房屋拆迁工作人员岗位证书》，成为北京市房屋拆迁专业人员。

三、考试内容

北京市房屋拆迁人员考试共分为两个科目:《房屋拆迁政策与实务》和《房屋拆迁相关法律知识》。

各科目考试大纲的内容，分为掌握、熟悉、了解三个层次。在考试内容中，掌握的部分约占60%，熟悉的部分约占30%,了解的部分约占10%。

第一部分房屋拆迁政策与实务

本部分的考试目的是测试应考人员对国家和北京市房屋拆迁相关法规、规章和政策以及拆迁实务的掌握程度。重点考查应考人员对拆迁基本原则、拆迁操作程序、拆迁补偿安置办法、拆迁行业管理规定、拆迁现场管理制度等相关政策及实务知识的掌握程度。

一、拆迁基本规定

掌握国家和本市现行主要房屋拆迁规定，国有土地房屋拆迁与集体土地房屋拆迁的政策适用，拆迁基本原则。拆迁人、被拆迁人、拆迁当事人、拆迁主管部门等拆迁相关主体的概念及权利义务。

熟悉国家和本市近年来关于做好房屋拆迁工作，严格房屋拆迁管理的相关文件。

了解国家和本市房屋拆迁政策沿革。

二、拆迁操作程序

掌握拆迁范围内暂停办理事项及拆迁公示程序，拆迁入户调查和评估程序，拆迁计划和拆迁方案，拆迁许可程序和许可要件，拆迁公告程序，拆迁期限和搬迁期限概念，房屋所有权人通知程序，拆迁补偿安置协议，裁决和强制执行基本规定，特殊房屋处置程序，拆迁季度及结案报表制度。掌握集体土地房屋拆迁实施方案批准程序，裁决和强制执行特殊规定。

熟悉拆迁招投标程序，拆迁补偿安置资金监管程序，拆迁档案管理制度，拆迁裁决工作程序，拆迁相关听证程序，拆迁强制执行程序，拆迁争议处理程序。

三、拆迁补偿安置

掌握国有土地房屋拆迁补偿方式，租赁房屋拆迁补偿方式，货币补偿款构成及补偿标准确定，产权调换方式结算办法，标准租私房补偿办法，公有住房补偿办法，住房困难户拆迁安置补助办法，搬迁补助费标准，提前搬迁奖励费标准，非住宅房屋停产停业综合补助费标准，产权不明确房屋补偿办法，违章建筑和临时建筑处置办法。

掌握房改危改房屋拆迁补偿办法，直管公房、自管公房、自住私房、标准租私房及非住宅房屋安置补偿办法。

掌握集体土地拆迁补偿方式，货币补偿办法，房屋安置办法，宅基地认定办法，房屋面积认定办法，困难户补助办法，各种补助费标准确定。

熟悉宅基地区位补偿价计算办法，国有土地房屋拆迁与集体土地房屋拆迁政策区别及衔接。

四、拆迁行业管理制度

掌握拆迁单位管理基本制度，拆迁资质管理制度，拆迁单位资质等级管理及资质核准条件，受托拆迁单位从业限制，拆迁单位工作人员执业资格管理制度，拆迁单位工作人员持证上岗制度，拆迁项目负责人制度。

熟悉拆迁单位工作人员项目审验制度，单位变更程序，拆迁分包禁止规定，拆迁服务费标准，拆迁单位资质年审制度。

了解拆迁单位分立、合并，变更、终止程序。

五、拆迁现场管理制度

掌握拆迁现场管理基本制度，拆迁现场管理责任制，受托单位资质要求，阳光拆迁和文明拆迁的原则，拆迁现场公示制度，减少妨碍原则，先迁后拆原则，现场检查制度，违法违规行为处理办法。

了解房屋拆除施工安全、文明、环境保护要求。

第二部分相关法律知识

本部分的考试目的是测试应考人员对相关法律基础知识的掌握程度。重点考查应考人员对民法通则、合同法、土地管理法、城市房地产管理法等法律基础知识的掌握程度。

一、民法通则

掌握自然人、法人的民事权利能力和民事行为能力，民事权利的种类，承担民事责任的方式，一般侵权责任的构成要件，特殊侵权责任的情形，代理的含义和分类，诉讼时效的规定。

熟悉民法的概念，民法的基本原则，民事法律关系的要素，财产所有权、债权、人身权的含义，民事行为和民事法律行为的区别。

了解合伙的规定，法人的分类。

二、合同法

掌握格式条款的规定，合同效力待定的情形，合同无效的情形，合同可撤销的情形，合同无效或被撤销的法律后果，内容约定不明合同的履行，合同变更的程序，合同解除的程序和法律后果，违约责任的概念、承担违约责任的方式。

熟悉合同的概念，合同的分类，合同法基本原则，合同的订立过程，合同的生效条件，合同终止的情形，不可抗力的规定，合同争议的解决方式。

了解合同的一般条款，缔约过失责任，表见代理，法人代表越权订立合同的效力问题，合同履行抗辩权，合同的保全，合同转让的情形，合同条款的解释。

三、土地管理法

掌握中国现行土地制度的基本内容，土地按用途分类、按所有权性质区分，征收集体土地的审批规定及补偿标准，建设占用土地的原则。

熟悉国有土地和集体土地的范围及区别，土地所有权和使用权争议的处理，农用地变为建设用地的审批，依法可以直接使用集体土地进行建设的情形。

了解征收集体土地应遵守的原则、工作程序，临时使用土地的政策规定，国有土地使用权收回的规定。

四、城市房地产管理法

掌握土地使用权出让的概念、出让方式、出让最高年限规定，划拨用地范围，房地产转让的条件，商品房预售的条件，房地产抵押的概念。

熟悉土地使用权续期、土地使用权出让合同，土地使用权划拨的概念，闲置土地的处理，房地产转让与土地使用权出让的关系，房地产抵押的基本规定，划拨地上房屋出租的规定，房地产权属登记的基本规定。

了解该法确立的五种制度，房地产开发企业的设立条件和备案规定，房地产交易的种类，房地产中介服务的种类。

五、城市房屋拆迁估价与管理

掌握城市房屋拆迁评估的制度、政策，房地产估价、房地产价格的概念，房地产价格形成的条件、价格形成的原理。掌握城市房屋拆迁评估的合法原则、估价时点原则等。熟悉房地产估价的一般原则。

掌握城市房屋拆迁补偿评估的概念，估价目的类型；房屋拆迁补偿价格的构成，房屋拆迁补偿价格中不同构成部分的确定标准与方法。

熟悉拆迁评估的规则，城市房屋拆迁的制度和政策，房地产价格的影响因素。了解房地产估价规范的主要内容。熟悉房地产估价的基本程序。

熟悉分户拆迁评估报告、拆迁范围整体评估报告等房屋拆迁评估结果的表现方式，评估结果公示规定、释疑规定的内容及一般程序，拆迁评估技术鉴定、争议结果调处的方法。熟悉房屋拆迁评估结果争议调处的制度规定。

了解房地产估价的市场比较法、基准地价修正法，不同估价目的的房屋拆迁评估的主要方法；熟悉房屋拆迁评估的主要参数以及选用、求取方法。

❼ 拆迁方案怎么做啊

拆迁方案是拆迁组织者制定的可供各方实施的方案，可以参考以下范文做出。
xxx市拆迁方案（范文）
一、按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《xx省城市房屋拆迁管理实施办法》和《xx市城市房屋拆迁管理办法》的规定，申请办理“房屋拆迁许可证”等批文。
二、对被拆迁人的房屋认真进行摸底调查，对被拆迁户的房屋的权属、证件以及朝向、年代、结构、层数等进行拍照，并记录存档。
三、对被拆迁户房屋的用途，以房屋所有权证载明的为准，原作住宅的房屋在本省本办法施行前连续2年已改为非住宅的房屋，并依法办理了营业执照和税务登记的，拆迁时可按非住宅房屋给予补偿安置。
四、拆迁时间：自2006年5 月31日至 2006年12月31日止。
五、对产权人下落不明，暂时无法确认产权或者产权不清的房屋实施拆迁的，拆迁人应当提出补偿安置方案，到公证机关办理补偿款提存公证和证据保全手续，报房屋拆迁主管部门审核同意后实施拆迁。
六、对被拆迁户的房屋将聘请具有评估资质3级以上房屋评估机构进行市场评估，并告知被拆迁人评估结果总的房屋补偿费，预计房屋拆迁补偿费，并送达被拆迁人，被拆迁户如对评估机构进行市场评估的结果有异议，可以从评估报告送达之日起5日内，要求原评估机构进行复估，对评估机构的复估结果不服的，可按法定程序申请重新评估。
七、送达房屋评估结果报告和房屋拆迁告知书，告知房屋拆迁安置金额，并在规定的期限内与拆迁人签订“房屋拆迁补偿安置协议书”，同时收回“二证”（房产证、土地证）注销。
八、拆迁人与被拆迁人签订协议后，拆迁人应当按照协议的约定金额向被拆迁人开具领款证明到预存专款的银行支取补偿款。
九、被拆迁人自签订拆迁补偿安置合同起，拆迁人应支付被拆迁户搬迁补助费每户300元，一次性过渡安置费按拆迁面积每平方米5元计算，总额不足600元的按600元补偿。
十、拆迁人对被拆迁人搬迁后的原有供电、供水、通讯、有线电视等设施免费移装。
十一、拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋所在的市、县房管局（自收到申请之日起30日内）作出裁决，当事人对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
十二、被拆迁人或房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁，实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关申请办理证据保全，并就裁决确定的补偿款中被拆迁人未接受的部份办理提存公证。