资产评估基础知识培训音频

1. 我请教各位资产评估或者房地产评估的大虾门，做评估助理最初阶段应该要学习一些什么基本的知识技能

房地产评估助理应具备：
1、房地产科班或房地产工作背景
2、房地产基本知识：我国房地产的基本制度
3、掌握房地产估价理论与方法
4、了解相关的知识：规划、结构、工程造价等

2. 资产评估基础知识

前言
第一章 资产评估基础
第一节 资产和资产评估的基本概念
第二节 资产评估的九大要素
第三节 资产评估的标准
第四节 资产评估的组织和程序
第二章 资产评估的基本假设和基本方法
第一节 资产评估的基本假设
第二节 资产的时间价值
第三节 资产评估的基本方法
第三章 固定资产评估
第一节 概述
第二节 固定资产折旧计算
第三节 机器设备的评估
第四章 流动资产评估
第一节 概述
第二节 外购材料的评估
第三节 在制品和产成品的评估
第四节 货币及结算资产的评估
第五章 房地产评估
第一节 概述
第二节 房地产价格的构成和影响因素
第三节 土地价格评估
第四节 房产价格评估
第六章 有价证券及专项资产的评估
第一节 概述
第二节 债券的评估
第三节 股票的评估
第四节 专项资产评估
第七章 资源性资产的评估
第一节 概述
第二节 资源性资产的价格
第三节 资源性资产评估概述
第四节 土地资源资产的评估
第五节 矿藏资源资产的评估
第六节 森林资源资产的评估
第七节 水资源资产的评估
第八章 无形资产评估基础
第一节 概述
第二节 无形资产评估的涵义和特点
第三节 无形资产的计价和评估方法
第四节 无形资产的经济寿命分析
第力章 主要无形资产的评估
第一节 知识产权和专有技术的评估
第二节 租赁权价值的评估
第三节 进出口许可证的评估
第四节 顾客关系的评估
第五节 商誉的评估
第十章 资产评估结果的处理
第一节 资产帐务处理的原则
第二节 无形资产帐务处理方法
第三节 资产评估报告

3. 资产评估师可以免考基金从业资格考试吗

1、如果你是私募基金管理人的高管人员，资产评估师身份可以免考基金从业科目二《证券投资基金基础知识》，但还应通过基金从业资格考试科目一《基金法律法规、职业道德与业务规范》考试，方可认定取得基金从业资格。（详见相关文件1）
2、如果不是私募基金管理人的高管人员，评估师身份不具有效用，只能通过基金协会规定的几门考试方可取得资质。（详见相关文件2）

相关文件1：根据2016年2月5日中国基金业协会发布《关于进一步规范私募基金管理人登记若干事项的公告》：私募基金管理人的高管人员符合以下条件之一的，可取得基金从业资格：
(一)通过基金从业资格考试。基金从业资格考试的考试科目含科目一《基金法律法规、职业道德与业务规范》及科目二《证券投资基金基础知识》。根据中国基金业协会《关于基金从业资格考试有关事项的通知》(中基协字[2015]112号)，符合相关考试成绩认可规定情形的，可视为通过基金从业资格考试。
(二)最近三年从事投资管理相关业务并符合相关资格认定条件。此类情形主要指最近三年从事资产管理相关业务，且管理资产年均规模1000万元以上。
(三)已通过证券从业资格考试、期货从业资格考试、银行从业资格考试并符合相关资格认定条件;或者通过注册会计师资格考试、法律职业资格考试、资产评估师职业资格考试等金融相关资格考试并符合相关资格认定条件。
(四)中国基金业协会资格认定委员会认定的其他情形。
拟通过上述第(二)、(三)情形的认定方式取得基金从业资格的私募基金管理人的高管人员，还应通过基金从业资格考试科目一《基金法律法规、职业道德与业务规范》考试，方可认定取得基金从业资格。

相关文件2：考试成绩认可
1.《证券投资基金》考试成绩认可：已经通过证券业协会组织的《证券投资基金》科目考试的，并在四年内通过基金业协会的科目一，可以通过所在机构向基金业协会申请注册基金从业资格。超过四年未通过基金业协会的科目一的，需重新参加基金业协会的科目一和科目二，考试合格后可以通过所在机构向基金业协会申请注册基金从业资格。
2.《证券投资基金》和《证券市场基础》考试成绩认可：已经通过证券业协会 《证券投资基金》和《证券市场基础》两个科目考试，应当在四年内通过所在机构向基金业协会申请注册基金从业资格。超过四年未通过所在机构向基金业协会申请注册基金从业资格的，需通过基金业协会的基金从业资格考试，或补齐最近两年的规定后续培训学时后，通过所在机构向基金业协会申请注册基金从业资格。
3.《基金销售基础知识》考试成绩认可：已经通过基金销售从业资格考试科目《基金销售基础知识》，并已在相关机构任职的，认可其基金销售资格。
已经通过《基金销售基础知识》考试，超过四年未在相关机构任职的，需通过基金业协会的基金从业资格考试，或补齐最近两年的规定后续培训学时后，通过所在机构向基金业协会申请注册基金销售资格。

4. 资产评估专业考研考试科目有哪些

1、思想政治理论，采用统考试题，100分 。

2、外国语，采用统考英语二，100分

3、经济类联考综合能力，150分

4、资产评估专业基础，150分

5、资产评估基础考试要求

资产评估基础考试由经济学、资产评估学、财务管理学构成。其中经济学占40%、资产评估学占30%、财务管理占30%.

(4)资产评估基础知识培训音频扩展阅读：

就业去向

（1 ）毕业生可参加各级政府的公务员考试，进入政府资产管理部门、土地管理部门、财政局、国税局、地税局等从事资产管理及财务税收工作。

（2 ）毕业生可到各类资产评估事务所，会计师事务所、税务事务所以及咨询机构就业，在实践中不断积累和提高。

（3 ）毕业生可到企事业单位、金融证券投资公司、房地产开发机构、典当拍卖机构从事资产评估与管理及财务税收、企业管理工作。

就业前景

资产评估作为一种专业化市场中介行业，在规范资产运作、维护经济秩序、促进经济发展等方面具有十分重要的作用。资产评估活动是注册资产评估师运用专业方法，遵循专业规范，评定和估算资产或经济资源价值的中介行为。

根据相关法律法规的规定以及市场经济主体的需要，资产评估已服务于诸多重要经济领域和经济活动，包括设立中外合资企业、国有企业改制上市、企业重组、国有产权或股权转让、金融风险防范、会计公允价值计量、税基确定等。

随着市场经济的发展，各种经济活动和经济行为逐渐复杂，资产评估在帮助企业降低交易成本、提高经济效率、规范交易行为、改善经营管理，以及促进政府转变职能、维护社会经济秩序、构建和谐社会等方面的作用更加明显，职业前景非常广阔。

资产评估专业——网络

资产评估师资格证——网络

5. 注册资产评估师中的《机电设备评估基础》和《建筑工程评估基础》中涉及的物理知识多么，难么

《机电设备评估基础》我已通过,《建筑工程评估基础》正在学习中,个人体专会:1、报一个网校班,由老师系统的讲属解一下,因为对于学会计的人来说,这两门内容很陌生,单靠自己自学,很多内容吃不透.2、个人要下功夫，多做题多看书。《机电设备评估基础》与高中物理联系几乎为零。《建筑工程评估基础》联系也不多。希望您能顺利通过考试。

6. 资产评估基础考试的综合题是选择题吗

综合题是不定项选择题的形式，其他均为主观题。

资产评估师考试题型包括：单选题、多选题以及综合题。单项选择题共30题，每题1分。多项选择题共15题，每题2分。综合题共3题，共40分。

资产评估师考试的命题工作以“全面考核、突出重点、理论结合实务”为原则的，在命题的范围上以考试大纲为依据，所以出题点可以说是覆盖了每一个章节，非常的详细。

做习题必须在充分吃透教材的基础上，习题只是一种训练。它的作用：加深对教材内容的理解，通过不同角度、不同方式的提问检验自己对教材的掌握程度。另外分析题、计算题、案例题也可以训练操作的熟练程度，所以习题集肯定有用。

(6)资产评估基础知识培训音频扩展阅读：

考试大纲的内容和范围是根据注册资产评估师实际工作所需要的知识和技能确定的，是注册资产评估师考试的纲领性文件，是考试命题的依据，是应考人员的必备指南。

注册资产评估师考试共分五个科目：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》和《建筑工程评估基础》。

其中，《资产评估》是注册资产评估师考试的主干科目，《经济法》是综合性法规科目，《财务会计》、《机电设备评估基础》和《建筑工程评估基础》是与资产评估相关的专业基础科目。

广大考生在复习备考时，应本着抓住重点、兼顾全面的原则，充分利用好考试大纲，对各科知识进行科学地、系统地、有针对性地复习，从而真正掌握相关知识，顺利通过考试。

2012年注册资产评估师考试大纲暂未公布，考生可参考往年考试大纲进行复习。

7. 资产评估师考试内容都有什么

考试科目有：资产评估、经济法、机电设备评估基础、财务会计、建筑工程评估基础版。
1、
参加全部科目考权试的人员，成绩有效期限实行3年滚动管理，考试人员必须在连续3个考试年度内通过5个科目的考试，方可获得注册资产评估师执业资格证书。
2、符合免试条件，只参加4个科目考试的人员，成绩有效期限实行2年滚动管理，即必须在连续2个考试年度内通过4个应试科目，方可获得注册资产评估师执业资格证书。
如果你有疑问的话，可以参考一下：http://www.csacc.org/zcpg/，希望可以帮助您解决问题。