批量精裝修培訓課程百度文庫

1. 如何提高批量精裝修工程質量管理控制

一、精裝修住宅的特點
（1）精裝修住宅是市場的特定需求。
（2）精裝修住宅有利於將裝修與住宅合成一體進行按揭貸款購房，能減輕購房者的經濟壓力。
（3）精裝修省時省力。精裝修住宅可以避免各家各戶單獨裝修所帶來的精力耗費、財物浪費、質量安全隱患、左鄰右舍裝修污染互相干擾影響、公共環境和設施的破壞等問題。
（4）精裝修住宅要求在「精」字上下功夫。
①專業的設計要精：每一戶型都要站在居住者的生活起居角度去設計，功能完備合理，風格簡約、時尚。
②內容要精：以滿足各項使用功能和現代生活為主，又給客戶在體現個性化方面留有足夠的裝飾餘地；可設計裝修幾種不同風格的樣板間，給業主更多的選擇。個性化用「裝修標准化、裝飾個性化」的方式來實現，讓同樣結構的房子也能突顯出主人不同的品味和特質。
③選材、施工要精、配套設施和設備要精，減少最有可能發生糾紛的問題出現。
（5）從設計、選材到施工要體現環保、健康的要求，強調人性化和可持續發展的理念。
（6）精裝修住宅要走工業化、裝配化、系統化、規模化的道路，集約型一步裝修到位，這樣才能實現產品品質的有效保證和明顯的經濟效益。
二、精裝修住宅常見質量問題
目前市場上個別精裝修住宅存在一些質量問題，比如房屋地板不平、地磚有空鼓、室內設施變形等情況。同時，在裝修細節上處理不到位，木工活做得不細致、油漆不光亮、室內某些地方處理的比較草率等等。我們可以通過精裝
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修住宅施工過程中的嚴格質量控制減少質量問題，在這個過程中，我們不僅可以提供較為完美的優質放心房，而且也可以不斷提升我們企業在住宅房行業的名聲品牌，促進企業的發展。
三、精裝修住宅的施工質量控制
精裝修住宅採用標准化設計、工業化生產和現場成品化安裝的施工方式，可以有效保證施工質量。除了必須進行現場施工的水、電、暖管線敷設和牆地磚鑲貼、牆面塗飾工程外，其餘產品基本上實現工廠化生產，現場安裝施工。經過各方面質量層層檢測驗收，建造高品質的精裝修住宅。
1.材料、設備的管理和質量控制
裝修工程使用的所有材料、構配件和設備的進場報驗都要嚴格把關：其品種、規格、外觀、尺寸必須符合設計及規范要求，包裝必須完好，產品合格證書、使用說明書、產品性能檢測報告及有害物質含量檢測報告齊全。材料進場使用前必須嚴格執行材料進場驗收簽字制度：進場材料未經檢驗合格並簽認，不能在工地上使用，且必須立即清除出施工現場，另行存放。同時，應按規范要求做好各項施工試驗及施工記錄，確保施工資料的完整正確並有可追溯性。
2.施工過程中嚴格的質量控制
在進行大面積施工前，必須先做樣板間，以檢驗裝飾效果、施工工藝和施工質量。安排專人在現場督促檢查，配合設計部門落實設計方案，修正施工中出現的差錯。樣板間施工完畢後，經各有關部門驗收達標後，方可進行大面積施工。
在大面積施工的過程中，要全程跟蹤裝修施工過程，對關鍵工序嚴格實行質量控制，進場材料及時取樣送檢，嚴格執行規范要求的各項檢驗。
各類管線（強、弱電管，給排水管道等）、所有吊頂內龍骨及基層、地板木龍骨、地板留縫等隱蔽部位是裝修施工質量控制的關鍵。要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，督促檢查施工單位是否嚴格執行工序交接驗收制度，每道工序完成後，認真實行自檢、互檢、專職檢測，上道工序不合格，不準進入下道工序施工。
3.專項施工重點的質量控制
各個專項施工重點也是精裝修住宅工程質量控制的關鍵所在，要求對以下一些專項施工重點作出控制。
（1）吊頂工程檢查：確保吊頂工程飾面材料、吊桿、龍骨的材質、品種、規格和安裝間距及連接方式符合規范要求。吊頂標高、尺寸和造型符合設計要求。
（2）木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級證明，石材面板應進行防鹼背塗處理。
（3）廚房、衛生間防水工程檢查：嚴格審查防水工程施工工藝，嚴格按施工工藝要求監
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督控制防水施工全過程，施工完成後，進行48小時避水試驗，確認無滲漏後才能進入下道工序。
（4）牆面塗飾工程檢查：塗料的品種、型號、顏色、圖案和性能都必須符合設計要求，產品合格證和性能質量檢測報告齊全，水性塗料塗飾工程施工確保在適宜的溫度進行，塗飾均勻、粘結牢固，杜絕漏塗、透底、起皮和反銹等問題。塗飾工程中新建築物的混凝土或抹灰基層應塗刷抗鹼封閉底漆。
（5）細部工程檢查：確保各個細部使用的材料合格、安全，檢驗結果符合有關規定，並落實各細部工程安裝預埋件或後置預埋件的數量、規格、位置以及造型、尺寸和固定方法符合設計要求，表面平整、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。
（6）實木復合地板檢查：選用品種、規格符合設計要求並有出廠合格證的實木復合地板，在鋪裝前對地板進行選配，將紋理、顏色接近的地板集中使用於一個房間或部位，並對基層進行防潮處理，防潮層宜塗刷防水塗料或鋪設塑料薄膜。
（7）精裝修住宅室內環境質量控制。樣板間完成後應做一次室內空氣質量檢測，發現問題及時找出原因後分析改進，預先對室內空氣中有害物質進行監控，以免發生大面積裝修施工完工後空氣質量不合格的情況。
工程中大量使用的人造板材（如細木工板、膠合板、纖維板、保溫材料、貼面板等）必須有甲醛含量檢測報告；天然石材的放射性檢測、木地板及其它木質材料嚴禁使用瀝青類防腐、防潮處理劑；裝修材料嚴禁使用含各種苯離子的溶劑和稀釋劑。
4.層層質量檢測驗收
在精裝修工程均按設計圖紙和合同要求完成後，還需要進行層層的審核檢查、質量驗收，以確保業主最終居住的是優質安全的住宅。隱蔽工程驗收；水電工程單獨驗收；竣工驗收（包括裝修公司、監理公司、房地產公司三方驗收）；質檢站驗收；公司委託物業公司細部檢查；客戶交房時自己驗收。綜上所述，在施工過程中經過層層質量控制，一定會使精裝修住宅成為令人滿意的安全、舒適、環保的新居所，這也是我們開發企業一直以來的目標。經濟的發展，生活水平的提高，方便、適用、高質量的精裝修住宅將會越來越受到購房人的關注和青睞。

2. 批量精裝修施工進度計劃怎麼排

要麼人多，要麼看你裝修那些項目

3. 百度文庫環保培訓課件

發鏈接地址

4. 房地產企業如何建立批量精裝修標准化體系

您將通過課程學習→ ★ 建立起房地產企業批量精裝修標准體系理念
★ 掌握房地產企業批量精裝修標准體系建立的方法
★ 面了解精裝修設計標准化思路
★ 掌握精裝修標准體系推廣執行步驟與策略 建立批量精裝標准化體系，像賣汽車一樣賣房子！
體系或系統對於一個企業來說，是做強做大的基礎，萬丈高樓
平地起，而基礎是否穩固是高樓矗立的關鍵，可遺憾的是中國大部
分企業都是追求眼前利益，沒有長遠戰略，盲目擴張，不重視企業
系統的設計與建立，最後因為管理跟不上或系統支撐不了業務發展
而走向困境甚至倒閉。
批量精裝修是一個系統工程，每一套房子的精裝完成均由成千
上萬個材料部件及工藝結點組成，涉及的供應商少則幾十多則上百，
要保證交樓時良好的品質，首先要保證每個材料部件及施工質量的
穩定性，同時執行流程設計與優化也非常重要，大家宣稱未來賣房
子要像賣汽車一樣標准化、流水化，可有哪家房地產企業能像研發
本課程在研究行業和品牌企業批量精裝修的經驗基礎上，總結
了房地產企業建立批量精裝修標准化體系的方法，前沿、實戰、實
用。 建議：★ 本課程適合各類房地產企業組織內訓。
★ 參訓對象：房地產企業總經理、設計老總、工程老總、銷營老
總、總工、設計研發管理人員、項目總經理、工程管理和工程
技術的部門骨乾等。

5. 中房商學院的培訓課程

商業地產職業經理人 認證培訓

二三線城市商業地產盈利模式培訓課程
房地產策劃師國家職業資格認證
前期物業管理實務操作及《物業承接查驗辦法》研討
房地產策劃師職業資格認證培訓班
房地產多項目管控、流程與績效管理實戰培訓
房地產項目精細化管理及成本控制培訓
工程造價、招投標與《招標投標法實施條例》解讀
房地產企業所得稅匯算清繳與疑難處理培訓
城市綜合體的定位規劃與招商推廣實戰培訓（含考察）
房地產景觀設計和施工管理實戰案例培訓
龍湖地產設計管理及精裝修管控培訓
房地產所得稅、土地增值稅清算及稅務疑難處理培訓
房地產中介區域經理高效經營管理實戰培訓
《城鎮供熱管網設計規范》宣貫培訓和城鎮供熱管網設計研討
房地產公司治理、融資並購、拆遷、稅務籌劃研討
房地產項目產品策劃與規劃設計實戰培訓
房地產市場分析及全程營銷策劃實戰培訓
廣州經典樓盤精裝修及景觀設計考察
2011年地產中介運營和發展分析實戰培訓
房地產高品質項目規劃、設計及綠城經驗解密培訓
住宅批量精裝修全過程精細化管理培訓
萬科住宅精裝修精細化設計及工程管理解析實戰培訓（含考察)
房地產人力資源規劃與績效管理培訓
2011年最新房地產法律法規研討會（城市更新改造）
二手樓房銷售技巧與策略實戰培訓
標桿房地產企業成本控制與優化實戰培訓
房地產納稅籌劃案例與涉稅問題解析培訓
商業地產定位、業態規劃與招商管理實戰培訓
2011房地產開發模式與營銷創新高端班
房地產項目工程質量管理與監控實戰培訓
房地產人力資源規劃與績效管理培訓
2011實戰商業地產高端研討會--暨項目分析與商洽會
標桿房地產項目規劃與設計實戰培訓
房地產營銷及團隊執行力打造實戰培訓
商業地產開發流程管控與工程管理高級研修班
標桿房企商業地產開發經驗研討（含考察）
寫字樓開發與資產管理經驗研討（含考察）
房地產私募股權投資基金運營多渠道投融資實戰培訓
房地產企業內部人才培養與管理實戰培訓
房地產項目工程質量管理與監控實戰培訓
標桿房地產設計精細化管理實戰培訓
房地產門店店長管理能力提升實戰培訓（運營及管理）
房地產企業年度匯算、項目完工鑒證與成本核算培訓
標桿房地產企業合同、采購、成本精細化管理培訓
房地產營銷戰術與銷售策略創新培訓
房地產項目結構成本優化控制及管理培訓
房地產高端項目銷售策略與星河灣模式解析培訓
房地產項目市場定位與產品策劃實戰培訓
標桿房地產企業客戶關系管理實戰培訓
房地產逆市「贏銷」與管理實戰培訓
房地產項目管理體系PMP實戰應用培訓
住宅批量精裝修的設計與工程管理培訓
房地產異地多項目計劃與運營管理實戰培訓
房地產企業成本高效控制與優化管理實戰培訓
社區商業地產的選址、定位以及高效招商實戰訓練
房地產全成本管理與風險控制實戰培訓
售樓處、樣板房與客戶體驗區的打造實戰培訓
房地產投融資管理實戰培訓
二三線城市商業綜合體規劃、設計與招商管理實戰培訓
社區商業地產前期策劃及招商管理實戰培訓
養生養老地產的開發實踐與探討（含考察）
房地產中介門店教練實戰培訓
標桿房地產產品精細化設計與銷售示範區打造實戰培訓
城市綜合體規劃、招商及運營管理實戰培訓
房地產開發流程解析與管理實戰沙盤訓練
房地產項目工程質量管理與監控實戰培訓
二手樓房銷售技巧與策略實戰培訓
房地產企業采購談判模擬與談判技巧訓練
房地產企業跨區域項目管理控制實戰培訓
標桿房地產人力資源、組織管控與績效管理實戰培訓
龍湖地產景觀設計及體驗式營銷解讀培訓
房地產企業戰略采購設計實施與管理培訓
房地產開發全程風險管理與監控培訓
商業地產規劃設計精細化解析實戰培訓
房地產采購、招投標與合約管理實戰培訓
房地產項目精細化管理及成本控制實戰培訓
售樓處、樣板房、體驗區的設計管理實戰培訓
房地產建築結構優化與施工圖審查實踐培訓
房地產物業管理經營創新與品牌打造實戰培訓
標桿房地產項目規劃設計與品質提升實戰培訓
購物中心的定位、規劃設計與招商實戰培訓
住宅批量精裝修全過程精細化管理實戰培訓
房地產精細化工程管理及成本控制實戰培訓
房地產中介經理店長提升班
房地產項目總經理綜合專業能力提升培訓
房地產企業異地多項目成本控制與精細化管理實戰培訓
房地產企業人才培養與管理實戰培訓
房地產項目工程質量管理與監控實戰培訓
房地產門店店長管理能力提升實戰培訓（運營及管理）
標桿房地產項目管理實戰培訓
招商地產綠色地產經營模式解讀培訓（新課）
房地產項目結構成本優化與控制實戰培訓
物業管理企業服務創新與盈利模式解析實戰培訓
房地產納稅籌劃案例與涉稅問題解析培訓
標桿房地產企業開發策略與營銷創新實戰培訓
房地產企業戰略規劃與管理體系優化實戰培訓
房地產企業開發模式與營銷創新實戰培訓
房地產物業管理經營創新與品牌打造實戰培訓
房地產項目規劃設計、開發流程管理實戰培訓
房地產項目計劃、成本控制、質量管理實戰培訓
標桿房地產產品標准化創新與研發管理實戰培訓
房地產項目全流程經營管理沙盤實戰演練
二手樓房銷售技巧與策略實戰培訓
房地產門店店長管理能力提升實戰培訓（運營及管理）
標桿房地產項目規劃設計與景觀設計管理實戰培訓
房地產企業全成本控制與精細化管理實戰培訓
房地產企業內部審計與風險控制實戰培訓
商業地產定位、設計與招商運營管理
房地產多項目管控、流程與績效管理實戰培訓
標桿房地產企業產品設計創新與實踐培訓
住宅批量精裝修全過程精細化管理培訓
房地產結構工程管理與成本控制實戰培訓
商業地產商圈分析、項目定位與規劃設計實戰培訓
旅遊地產開發策略與規劃實戰培訓
房地產企業金融戰略及項目投融資策略研討
標桿房地產企業品牌建設與深度解析培訓
標桿房地產企業營銷體系借鑒與分析（龍湖）培訓
標桿房地產設計管理與成本控制實戰培訓
房地產項目全流程經營管理沙盤實戰演練
房地產中介區域經理經營管理能力提升實戰培訓
標桿房地產企業綠色建築設計與綠色技術應用實戰培訓
房地產項目前期拓展解密及評估實戰培訓
商業地產定位、業態規劃與招商管理實戰培訓
房地產采購、招投標與供應商管理實戰培訓
房地產項目管理體系PMP實戰應用培訓
房地產開發全程風險與監控實戰培訓
商業地產商圈分析、定位、規劃設計與招商管理實戰培訓
寫字樓的開發模式與運營實戰培訓
房地產景觀設計和施工管理實戰案例培訓
房地產高端園林景觀設計全案解密培訓
房地產項目現場管理體系建立與實施培訓
房地產企業全面預算管理實戰培訓
標桿房地產企業品牌建設與物業管理解密實戰培訓
房地產中介門店教練實戰培訓
標桿房地產設計管理與成本控制實戰培訓
房地產項目工程質量管理與監控實戰培訓
二手樓房銷售技巧與策略實戰培訓
社區商業定位、規劃及招商運營實戰培訓
商業地產規劃設計與萬達經驗分享培訓
房地產多項目管控、流程與績效管理實戰培訓
房地產項目精細化管理及成本控制實戰培訓
房地產多項目運作計劃管理與運營實戰培訓
標桿房地產企業開發策略與營銷創新實戰培訓
房地產中介經理店長提升班
房地產企業金融體系建設與投融資實戰培訓
房地產工程造價案例分析及合同管理實戰培訓
房地產景觀設計和施工管理實戰案例培訓
標桿建築鑒賞與房地產風水策劃實戰培訓
標桿企業住宅產品規劃設計實戰培訓
房地產企業領導力及團隊執行力提升實戰培訓
房地產項目總經理綜合專業能力提升培訓
房地產門店店長管理能力提升實戰培訓（運營及管理）
房地產企業資金管理及融資渠道建設實戰培訓
房地產全程營銷策略及城市運營實戰培訓
房地產開發全程風險管理與監控實戰培訓
房地產工程造價案例分析及合同管理實戰培訓
房地產發展規律與金融經濟風險分析研討
房地產項目定價與客戶體驗營銷實戰培訓
房地產管理部門非人力資源的財務管理實戰培訓
房地產中介門店教練實戰培訓
房地產企業品牌建設與整合營銷實戰培訓
龍湖地產素質模型實踐與經驗分享培訓
標桿房地產設計精細化管理實戰培訓
標桿房地產產品標准化創新與研發管理實戰培訓
二手樓房銷售技巧與策略實戰培訓
房地產項目計劃、成本、質量管理實戰培訓
中小房地產企業戰略制定與目標管理實戰培訓
標桿房地產企業設計管理與產品創新實戰培訓
標桿房地產企業成本管理實戰培訓
城市綜合體開發、定位、招商及運營管理實戰培訓
房地產項目銷售技巧和團隊銷售能力提升培訓
房地產項目結構成本的優化控制培訓
房地產企業年終所得稅匯算清繳與疑難處理培訓
房地產企業風險規避與管理實戰培訓
房地產全面責任管理與風險控制實戰培訓
房地產內部控制與卓越流程管理特訓營
房地產商務禮儀與企業形象打造實戰培訓
房地產稅務風險管控與所得稅處理及土地增值稅清算
房地產企業全面預算與成本控制管理實戰培訓
標桿房地產企業工程造價案例分析及合同管理實戰培訓
標桿房地產企業設計管理深度解析培訓
房地產中介區域經理經營管理能力提升實戰培訓
房地產項目總經理綜合專業能力提升培訓
二手樓房銷售技巧與策略實戰培訓
房地產開發流程解密與節點控制實戰培訓
房地產項目施工圖審查要點及方法實踐培訓
商業地產定位、規劃與招商管理實戰培訓
房地產中高層管理提升與績效管理實戰培訓
房地產企業戰略規劃與運營計劃管理培訓
房地產項目精細化管理及成本控制實戰培訓
建築節能及綠色環保技術應用全程案例分析培訓
商端商業項目規劃設計創新實戰培訓
房地產項目現場管理體系建立與實施實戰培訓
地產中介企業運營管理實戰培訓
房地產納稅籌劃與合理避稅實踐培訓
房地產企業全面責任管理與風險控制實踐培訓
房地產企業人力資源管理交流論壇
房地產工程項目管理實戰培訓
房地產項目設計階段的成本管理實戰培訓
標桿房地產企業物業管理模式經驗借鑒培訓
標桿房地產全程計劃與運營管理實戰培訓
房地產項目綠色生態之新材料新技術應用實踐培訓
高科技住宅的設計與開發實戰培訓
國內老年住宅及養老地產的開發與創新設計培訓
國內二三線城市高舒適度節能建築的開發與設計培訓
新農村建設與中小城鎮整體開發實戰培訓
工業地產與商務園區的開發、招商及運營培訓
休閑地產、旅遊地產的開發與規劃實戰培訓
高端樓盤營銷重點及品牌營銷策略應用培訓
房地產項目規劃建設與建築風水專題培訓

6. 批量精裝修什麼意思屬於工裝還是家裝

批量精裝修就是對多家多戶簽合同進行精裝修，這比對獨家獨戶簽約收費低，可以是工裝，也可以是家裝。

7. 想了解一下批量精裝修施工進度計劃怎麼排

1、設計交底(牆體改建、水電布置、工藝造型等細節)。
2、牆體改建、開孔、原牆面處理。版
3、衛生間、廚權房地面做24小時閉水試驗(檢查原建築防水是否完好，如發現有漏水現象與物業進行處理，責任分明)。
4、水電鑿線槽鋪設管道。
5、水電改造隱蔽工程驗收(水管壓力測試、電線管路鋪設)。
6、管線槽粉補，防水工程。
7、防水驗收(對新做防水閉水試驗並安排驗收)。
8、衛生間、廚房牆磚鋪設。
9、木工吊頂工程(頂面造型放線、龍骨製作)。
10、地磚、過門石鋪設(放線、鋪設)。
11、門窗套基礎、傢具框架製作。
12、木飾面板刷防塵漆(清油)。
13、窗檯石材檯面找平鋪設。
14、牆面造型工藝製作及安裝。
15、門及門窗套製作安裝。
16、牆頂面打磨、找平
17、頂部燈具開孔。
18、木工工程驗收(公司內部驗收)。
19、木作補釘眼、油漆。
20、實木(復合)地板龍骨(地坪)製作。
21、乳膠漆滾塗。
22、實木或復合木地板、踢腳線安裝。
23、燈具、潔具、五金安裝。
24、水電工程驗收(公司內部驗收)。
25、清理衛生、地磚補縫、修補後撤場。
26、公司內部整體驗收。
27、竣工驗收，交付業主。

8. 能夠大批量精裝修的公司有哪些

首先得看你是在哪個城市，在湖南這邊如碧桂園、萬科等的精裝房都是由金煌裝的，可以多比較一些再來覺定。