⑴ 消防演習方案
大廈（物業）消防演習方案
一、 消防演習目的：
檢驗樓內消防設備、器材的使用性能，增強員工的消防意識，了解消防器材的使用方法，熟悉火災發生後的救人及滅火程序，提高管理處各專業組織處理緊急事件的能力。
二、 消防演習時間：
2011年11月9日下午15:30開始
三、 消防演習地點：
大廈
四、 消防演習內容：
檢驗樓內消防設施器材的使用性能，對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗，疏散樓內人員向安全區域轉移逃生，檢驗各部門之間的協調、支援、作戰能力，檢查消防中控的通訊、聯絡、人員調配情況，評價消防總指揮、相關副總指揮的消防作戰指揮能力。
五、 消防演習組織架構：
總指揮：1名 副總指揮：1名
1、宣傳組：
組長：一名 組員：一名
2、 救護組：
組長：一名 組員：外保人員
3、 疏散組：
組長：一名 組員：5名
4、 設備組：
組長：一名 組員：5名
5、 滅火組：
組長：一名 組員：10名
6、 後勤組：
組長：1名 組員：1名+樓內保潔人員
7、 治安組：
組長：1名 組員：當班保安員
六、 演習過程：
1、15:40:00派一名中控員到B1垃圾房，拉開若干《煙霧彈S-3500》發煙進行模擬火災現場，然後報警並留在現場開始記錄演習拍照等。
2、15:40:30中控設備接到報警信號後立即通知中控巡邏人員迅速趕到報警地點進行確認。確認火情後立即向消防中控室匯報著火原因（垃圾袋內煙頭沒有熄滅引起火源）、火勢大小、起火部位，並近取滅火器進行滅火撲救。中控員將火災部位監控探頭畫面至電視牆。
3、15:42:00消防中控室立即向項目領導及各部門負責匯報，項目負責人趕赴到中控室，立即成立指揮部，總指揮下達切斷B1非消防電源、關閉空調啟動排煙及正壓送風機，啟動B1疏散廣播的指令。消防主管帶領滅火組趕赴現場支援、協助。（利用消防廣播協助進行疏散，先通知著火層以上層，再通知著火層以下）。
4、15:42:40客服部接到指令後迅速組織疏散，做好解釋工作。工程部經理接到總指揮指令通知配電室值班員切斷失火部位及上下兩層的非消防電源，通知空調值班員切斷失火部位的空調，啟動排煙及正壓送風機。通知創新開啟消防泵並注意觀察消防水泵的運行情況，確保正常使用（模擬）
5、15:43:00撲救組向消防中控室總指揮匯報火勢控制不住，有傷員，請求全樓疏散，是否請119支援。
6、15:43:00安保部接到總指揮的指令，向中控下達啟動控制模塊，迫降電梯的指令。外圍保安開始警戒位置，出入口、外圍等。
7、15:44:30消防總指揮、通知各組人員投入滅火、救人及疏散。總指揮下達指令：全樓消防廣播疏散，中控室接到指令對全大廈進行疏散，工程經理通知配電室切斷大廈所有非消防電源啟動消防應急電源、電梯迫降到首層、關閉空調啟動排煙及正壓送風機，打開一層東西平開門等。各分小組（宣傳組、救護組、疏散組、滅火組）趕到達現場將傷員救出（轉移到疏散到季風塔地點，由救護組負責緊急處理）但仍然無法控制火勢後，總指揮向公司張總請示，批准後，項目經理下達指令中控室撥打火警電話：119，接到總指揮批准報警後，由消防中控室撥打119報警，報警時講清楚姓名、電話、報案單位名稱及地理位置，火勢情況、著火原因著火點具體位置，同時通知治安組到路口做好接車准備。（模擬）
8、15:57:00消防隊員到達大廈後由滅火組人員引導消防隊員到火場後，火勢得到控制並撲滅。
9、15:57:00工程部關閉排煙及正壓送風機，恢復電梯運行及供電。
10、15:58:00治安組對火災現場進行封閉，待消防部門調查完畢後通知各部門進行現場清理、清點記錄受損情況。
總指揮通知樓內消防演習結束，室外消防演習開始。
七、各小組分工：
1、宣傳組：負責到客戶區域發放通知並做好前期解釋工作，演習時配合好疏散組的工作。
2、滅火組：接到消防中控室的火警迅速趕到中心領取消防工具、滅火器材、運用滅火技巧、進行滅火，如有傷者應先救人後救火；
3、救護組：負責臨時救護由滅火組自火災現場救出的傷員（須安排模擬傷員一名，由保安部出），由救護組根據傷勢情況決定是否送醫院救治；
4、疏散組：接到消防中控室指令後確定疏散路線（人員從干鍋居走南側消防步梯、尚村走北側消防步梯），逐戶通知受影響的客戶通過消防樓梯向一層季風塔疏散、同時核實疏散情況及疏散人員數量（疏散後人員集中在南側季風塔），對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各單位人數,並及時將情況匯報總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導）
5、設備組：負責電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風、排煙風機及泵房設備運行正常。
6、後勤組：提前准備部分疏散用的毛巾、消防煙霧彈S-3500，配合疏散組搶救傷員。及時接應人力不足的其它小組，及時向缺乏物資的小組提供物資。
7、治安組：負責現場的各類治安管理工作，對大樓各入口進行封閉禁止無關閑雜人員及車輛進入現場，對阻礙消防車道的障礙物進行清理，並對疏散出火場的物資進行看管，防止破壞分子乘機盜竊及破壞，在主要樓口安排保安員做好消防車的引導。
八、演習所需物資、裝備：
1、消防煙霧彈S-3500。
2、防火服3套、紅袖章27個、急救箱1個。
3、滅火器10具，現場滅火實操。
4、毛巾 50 條，現場疏散人員使用。
5、橫幅一個，外圍現場懸掛使用。
6、照像機三台，現場使用。
7、現場演習人員簽到筆，簽到簿一本。
8、消防宣傳資料。
九、滅火器及水帶連接使用實練：
1、地點：大廈。
2、參加人員：大廈二層以下所有租戶、保潔、外保、物業管理處全體人員。
4、所需物資：消防煙霧彈、木材若干。
5、完畢後保安部及保潔負責現場清理工作。
6、二層以下租戶代表各出一人進行現場滅火真實實操滅火。
十、演習總結：
演習結束後總指揮現場講話，安保部演習結束後進行總結並填寫相關記錄存檔。
⑵ 自擬演練科目 草擬一份消防應急演練方案
消防應急演練的方案就是從人員到場地到應急的情況
⑶ 應急消防演練方案怎麼寫
XXXX滅火、疏散應急預案
1.0目的：
為了確保業主的生命財產安全，在發生火災時能夠有領導、有組織地進行撲救、疏散工作，把火災損失控制在最低限度。
根據公安消防部門的要求，結合小區的實際情況，特製定發生火災時、火災處理應急預案。
2.0XXXX物業處火災應急領導小組及主要職責（本預案滅火指揮部的組成）
2.1組成
2.1.1小區消防總指揮：物業管理處經理。
2.1.2指揮部成員：保衛部經理、工程部經理、物業部經理。
2.1.3非辦公時間負責人：夜間值班經理\保衛部外保隊長\保潔班長。
2.2職責
2.2.1小區發生火災警報後，項目經理、保安、工程、保潔、物業負責人應立即趕往現場，組成滅火指揮部。
非辦公時間由項目值班經理、外保隊長、保潔隊長組成滅火指揮部。
2.2.2主要職責：決定向「119」消防報警；確定疏散范圍；根據火情發展情況組織力量，制定火災撲救方案，統一指揮滅火、疏散和救助工作，處理善後工作；向上級匯報事故原因；配合公安機關調查原因；組織清理、重建工作。
3.0火險、火災狀態時各部門分工
3.1保衛部：以保衛部人員為主，組成現場滅火組和保安警戒組。
3.2工程部：以工程人員為主，組成設備保障組。
3.3保潔部：以保潔部人員為主，組成引導疏散組，對傷員進行救護和送往醫院。
3.4物業部：以物業人員為主，對貴重物品進行轉移，其餘人員做宣傳，引導疏散工作。
4.0報警程序
4.1每個員工發現火警都有責任報警，以最快速度報告保衛部中控室和主管負責人。
4.2保衛部巡視人員或其他持有對講機者發現或接報火情後，應立即用對講機向保衛部和中控室報警，並立即使用樓層公共區域滅火器滅火。
4.3報警時應說清四點：著火地點、火勢大小、燃燒物質和報警人姓名（接報人員同時也有責任詢問以上四點內容）。
4.4發現火情不要驚慌，要冷靜沉著，在報警同時立即採取滅火搶救措施。
4.5在可能情況下與保衛部和中控室保持聯絡，及時報告火災現場的情況，聽從其指揮。
5.0保衛部接火警後的行動措施
5.1保衛部和中控室值班人員要冷靜、詳細了解火情發生的樓號、房號、火勢大小等有關情況，做好記錄。
5.2保衛部或中控室接到報警後應迅速將火情情況報告應急領導小組和非辦公時間值班經理。
5.3保衛部和中控室在接報和報告火情後迅速查清現場情況：
5.3.1現場的具體位置、燃燒物品、燃燒范圍及火勢大小、走向。
5.3.2火源是什麼，是否有其他起火原因。
5.3.3火場的其它詳細情況，危害程度、有無人員被困、有無易燃品及貴重物品。
5.3.4確認火情的同時立即通知有關部門（外保隊員工程部、保潔部、物業部等）、人員集合（集合地點：XXXXXX人防出口處）隨時待命，做好撲救准備。
5.3.5確認火情後，由消防總指揮或其指定負責人視火情情況組織撲救、搶險、疏散工作，或由消防總指揮撥打「119」電話，向公安消防部門報警。
5.4中控室值機員接到保安部的命令後，按《消防應急預案》啟動相關設備，使用消防廣播通知相關區域業主疏散。
6.0各有關部門接火警的任務和具體動作
6.1保衛部接火警後的任務和動作。
6.1.1保衛部經理（非辦公時間外保隊長）需要帶上對講機趕赴現場。
6.1.2內勤（非辦公時間中控室）要守住電話，注意與有關消防、公安部門保持聯絡。
6.1.3清理周圍場地，為消防車輛接近火災現場做好准備。
6.1.4保安人員要密切監視可疑人員以及其他可能出現的混亂現象，防止治安事件的發生，嚴防有人趁火打劫，阻止無關人員進入。
6.1.5要注意現場現金和貴重物品，應調遣專人看管、護送，將現金和貴重物品轉移到安全的地方，並保護好其它貴重物品。
6.1.6對重要部位和道路，要加強巡邏和警戒。
6.1.7派專人在小區門口迎接，引導配合消防隊的撲救工作。
6.1.8滅火組由隊長帶領迅速趕赴現場進行撲救。
6.2物業部接警後的任務及動作。
6.2.1組織物業部員工，迅速轉移物業部財務和業主檔案。
6.2.2穩定業主情緒，組織引導疏散。
6.2.3尋找被火圍困人員。
如果有人被困火場，必須盡早通知專業消防人員。
6.2.4規勸業主離開現場前往安全地帶。
6.3保潔部接警後的任務和動作
6.3.1接火警後，保潔班長迅速組織員工到達發生火災現場。
6.3.2每個單元由一名保潔人員做疏散和宣傳工作。
要求該著火區域業主，走疏散樓梯，不要乘坐電梯。
6.3.3組成搶救組，對傷員進行搶救，根據受傷情況送往醫院（物業部協同）。
6.4工程部接警後的任務及動作。
6.4.1根據火情大小由工程部經理下達是否關閉煤氣以及其他有關電器設備的指令。
6.4.2工程部要派專人職守消防泵房保證消防用水的安全供應。
6.4.3密切注意水、電、氣的運轉狀況，發現故障，立即組織搶修。
6.4.4工程部迅速將電梯降到首層，並到水泵房，風機房啟動相關設備。
7.0人員和物品疏散要點
物業處工作人員在疏散時應按照「先人員，後物品」的原則進行。
8.0其他要求
8.1物業管理處所有員工要熟記物業報警電話（XXXX）、中控室電話和「119」報警電話。
8.2發生火警時應按照本方案行動，不要驚惶失措，避免誤事。
8.3員工在接到火警後要聽從指揮，按指令行動。
8.4物業員工要認真學習，掌握各種常用消防設備器材的分布位置和使用方法。
8.5消防人員滅火時難免造成滲水情況，我方員工在不妨礙消防人員工作的情況下，注意避免消防水流入電梯、機房、配電室等主要場所，應盡量減少救火造成的損失。
XXXXXXXXXXX管理有限公司
XXXXXX保安部
XXXXX年X月X日