1. 信貸業務基礎知識培訓
信貸指以借款人的信譽發放的貸款,借款人不需要提供擔保。由於這種貸款方式風險較大,一般要對借款方的經濟效益、經營管理水平、發展前景等情況進行詳細的考察,以降低風險。
市面上的信貸平台其實有很多,作為借款人,我們在貸款之前也要考慮到平台的安全性和風險性,以免給自己造成不必要的損失。這里提示大家,一般靠譜的大品牌信貸平台,在安全性上更加有保障,比如支付寶旗下的借唄,度小滿金融旗下的有錢花。有錢花申請簡便、放款快、借還靈活,用戶可以主動申請。有錢花的息費透明,大品牌更加靠譜利率低,日息低至0.02%起,借款一萬元一天利息最低2元,最高可借額度20萬,可以滿足大多數貸款者的需求。
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2. 來個高手詳細講解下有關房貸的基本知識。並舉個例子解說下每月需還貸款多少是怎麼計算出來的!越詳細越
首先由兩個概念,就是本金和利息,關於房貸有兩種還款方式,一個是等額本金,一個是版等額本息,權意思分別是每個月還一樣的本金,本金逐漸減少,那麼利息也就每月降低,等額本息的意思就是每個月的還款額包括本金和利息,每個月都一樣直到還款結束。
比如說你貸款12萬兩年,那麼你還款的每個月的本金就是12/24,按照等額本金每個月要還5000本金,至於利息,根據你的具體貸款利息情況來計算,比如說月息是千分之四,那麼第一個月利息就要還120000*千分之四=480元,第一個月總的還款額就是5480元,第二個月利息就是115000*千分之四=460元,第二個月還款總額就是54600元。
等額本息的話想對計算要麻煩一點,這里就不詳細介紹了
至於公積金貸款就是利息第一點,還有一個問題就是公積金可以直接抵消一部分
3. 我想學習做貸款業務員,要學習那些基本知識。
金融學基礎,電腦操作
希望能幫到你,如果你的問題解決了,麻煩點一下採納,謝
4. 貸款方面的知識
在辦理房產抵押貸款,有太多貸款機構和銀行了,所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情,因為我們要考慮安全性,利率,額度,放款,選擇很重要,不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右,那麼,房產抵押貸款哪個銀行好?房產抵押貸款哪家銀行利息最低?
比較申請條件
不同銀行申請房產抵押貸款的條件不同,比如信用情況、個人收入,工作單位,還款能力等。而在貸款公司申請房產抵押貸款,主要是看房產價值高不高,是否具備變現的能力。信用情況好壞,有負債的借款人,只要能提供符合條件的房產進行抵押,一般都能在銀行或貸款公司貸款。
比較貸款利率
相比於信用貸款,房產抵押貸款風險更低一些,因為有房產作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產抵押貸款產品利率不一,同一家銀行,貸款利率在不同地區也會有所不同。
目前銀行的房產抵押貸款利率都是在基準利率的基礎上浮執行的,2017年銀行基準年利率為一年以下(含一年)基準利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%,大家可以參考一下。
比較審批速度
房產抵押貸款銀行的流程非常多,審批時間也會比較長,最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續簡單,審批快,一般10個工作日就能拿到貸款。
比較貸款額度
一般來說,房產抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關,最高是7成左右。
總的來說,銀行貸款不是那麼容易申請的,申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本,方便快捷的辦理大額銀行貸款,一般都會去找專業機構,比如說東莞房速貸,他們憑借專業的行業知識,可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症,從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資咨詢熱線:0769-33888836
5. 想做一個專業的信貸員需要了解哪些知識
方方面面的知識:
1、金融、銀行方面的基礎知識
2、企業經營管理、財務方專面的知識,能分析企屬業經營狀況、還款能力
3、合同法、擔保法、公司法、訴訟方面的知識,能設計擔保方案,不良後了解清收的問題
很多,供參考
建議參加銀行從業考試,圍繞考試內容擴展,多向師父學習
6. 關於房產貸款的基礎知識及流程有哪些
按揭貸款的流程:
1)借款人到貸款銀行辦理借款申請。
2)貸款銀行審核合專格後出具貸款意向書,屬借款人領取貸款所需的表格。
3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協議。
4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同,將自籌資金存入貸款銀行。
5)借款人辦理擔保手續:用房產抵押的借款人到產權部門辦理「房屋他項權證」和「房地產抵押確認書」。用有價證券質押的,將有價證券交貸款銀行收押,簽訂借款合同。
6)用於購房的貸款,由貸款銀行將貸款連同借款人存款一並劃轉到售房單位賬戶,用於建修房的貸款,借款人按借款合同支付。
7. 商業銀行信貸業務這門課程第四章貸款業務基礎知識的知識點有哪些
商業銀行信抄貸業務這門課第四章貸款業務基礎知識的知識點包含章節導引,第一節貸款原則與政策,第二節貸款對象、條件與貸款分類,第三節貸款期限與利率,第四節貸款程序,第五節對借款人的信用分析與信用等級評定,第六節貸款管理制度與貸款定價,第七節貸款風險管理與不良貸款盤活,。
8. 金融基礎知識大全
金融是貨幣流通和信用活動以及與之相聯系的經濟活動的總稱,廣義的金融泛指一切與信用貨幣的發行、保管、兌換、結算,融通有關的經濟活動,甚至包括金銀的買賣,狹義的金融專指信用貨幣的融通。
金融的內容可概括為貨幣的發行與回籠,存款的吸收與付出,貸款的發放與回收,金銀、外匯的買賣,有價證券的發行與轉讓,保險、信託、國內、國際的貨幣結算等。從事金融活動的機構主要有銀行、信託投資公司、保險公司、證券公司,還有信用合作社、財務公司、投資信託公司、金融租賃公司以及證券、金銀、外匯交易所等。
金融是信用貨幣出現以後形成的一個經濟范疇,它和信用是兩個不同的概念:(1)金融不包括實物借貸而專指貨幣資金的融通(狹義金融),人們除了通過借貸貨幣融通資金之外,還以發行股票的方式來融通資金。(2)信用指一切貨幣的借貸,金融(狹義)專指信用貨幣的融通。人們之所以要在「信用」之外創造一個新的概念來專指信用貨幣的融通,是為了概括一種新的經濟現象;信用與貨幣流通這兩個經濟過程已緊密地結合在一起。最能表明金融特徵的是可以創造和消減貨幣的銀行信用,銀行信用被認為是金融的核心。
金融學是從經濟學分化出來的、研究資金融通的學科。傳統的金融學研究領域大致有兩個方向:宏觀層面的金融市場運行理論和微觀層面的公司投資理論。
金融的特徵:
1. 金融是信用交易。
(1)信用
經濟學上的信用,是一種商品交易的形式,對應於現貨交易(即時清結的交易)。
信用是金融的基礎,金融最能體現信用的原則與特性。在發達的商品經濟中,信用已與貨幣流通融為一體。
(2)信用交易的應有特點
a. 一方以對方償還為條件,向對方先行移轉商品(包括貨幣)的所有權,或者部分權能;
b. 一方對商品所有權或其權能的先行移轉與另一方的相對償還之間,存在一定的時間差;
c. 先行交付的一方需要承擔一定的信用風險,信用交易的發生是基於給予對方信任。
2. 金融原則上必須以貨幣為對象。
3. 金融交易可以發生在各種經濟成分之間。
其主要研究分支包括:
金融市場學(en:Financial market)
公司金融學(en:Corporate Finance)
金融工程學(en:Financial Engineering)
金融經濟學(en:Financial Economics)
投資學(en:Investment Investment)
貨幣銀行學(en:Money, Banking and Economics)
國際金融學(en:International Finance)
財政學(en:Public Finance)
保險學(en:Insurance Insurance)
數理金融學(en:Mathematical Finance)
金融計量經濟學(en:Financial Econometrics)
9. 求貸款相關知識
回答如下:
你有公積金,可以申請公積金貸款。公積金貸款的具體條件及所需資料如下:
一、申請公積金貸款的條件:
1、借款人購買住房房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。
4、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
5、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
6、同意用所購住房做抵押。
二、需提供的資料:
1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。
2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結婚證。
3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。