危房改造和安全培訓

① 危房改造最主要的概念是什麼

危房改造是對已經存在安全隱患的居住房屋進行修建或者拆除重建。

按照以滿足農戶量基本需求為目的，優先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據農村危房改造工程總體規劃，各階段的改造對象為：2009年-2012年主要改造五保房一、二、三級危房。

低保戶一級危房;困難房一級危房;一般戶一級危房;茅草房;「整縣推進」試點工程涉及的二、三級危房;2013年-2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。

按照「群眾自建為主，政府給予適當補助」的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標准為：

(一)五保戶一級危房，戶均補助2萬元。

(二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元。

(三)五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元。

(四)低保戶一級危房，戶均補助2萬元。

(五)困難戶一級危房，戶均補助1萬元。

(1)危房改造和安全培訓擴展閱讀：

危房構成構件：危險構件是指構件已經達到其承載能力的極限狀態，並不適於繼續承載的變形。

構件單位

1、基礎

（a）獨立柱基以一根柱的單個基礎為單位；

（b）條形基礎以一個自然間的單面長度為單位；

（c）滿堂紅基礎以一個自然間的面積為單位。

2、牆以一層高、一個自然間的一面為單位；

3、柱以一層高、一根為單位；

4 、梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。

5、預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；

6、屋架以一榀為單位。

② 求解：危房改造是怎麼一回事

農村危房改造政策是滿足困難群眾基本住房需求的關鍵舉措，是推進精準扶貧精準脫貧的重要載體，事關困難群眾切身利益，事關脫貧攻堅和全面建成小康大局。建議從以下幾個方面強化措施、完善制度、推進落實，確保此項惠民政策落到實處，切實解決困難群眾的居住安全問題。
一是強化責任落實。明確縣市區是責任主體,鄉鎮是實施主體。各地住建部門要第一時間對計劃指標進行分配下達，制定年度工作方案。鄉鎮政府要結合精準扶貧工作，加強對從事農村危房改造工作相關人員的培訓、管理和監督，嚴禁截留、擠占、挪用或違規統籌危房改造補助資金；指導並監督村（居）委會嚴格執行民主評議、公示制度，確保補助對象精準；固定專人負責錄入信息並對所錄信息的准確性負責，特別是危房改造面積、建設投資、戶主身份、貧困類型、危改照片、補助原因等重要數據要真實准確，發現錯誤要及時更正。
二是完善制度缺陷。認真考慮危房改造貧困戶實際困難，將補助資金第一時間撥付到戶，鄉鎮政府可同各村（居）委會簽訂協議，明確由村（居）委會加強對危改戶房屋改造過程的監督、指導，並協調解決遇到的問題，保證改造工程進度和房屋質量安全。房屋改造面積應遵循適用原則，應充分考慮貧困戶家庭實際情況和現實需求，不宜限定在60平方米以內。
三是加強監督問責。加大對農村危房改造補助資金違法違規使用行為的查處力度，形成持續震懾力量。各地住建部門要加強與當地發改、財政、審計、紀檢等部門聯系，共同開展危改檢查和查處工作;對經投訴、查辦案件、審計或者其他方式發現的問題線索，要按程序進行履職問責調查、處理，並實行「一案雙查」，不僅嚴肅查處直接責任人，還要追朔追查申報、審批等環節相關部門和人員的責任，切實落實危改政策要求和資金管理規定。

③ 什麼是危房改造哪些條件附合國家補貼政策

危房改造應執行「三最兩就」原則，即「三最」，優先幫助住房最危險、經內濟最貧困農戶，容解決最基本的住房安全問題；「兩就」，採取就地、就近重建翻建的改造方式。
截止2020年1月19日，危房改造國家補貼每戶大概在3000-40000元左右。危房改造國家是按照分類進行補助的，不同人群的補助標準是不一樣的。
實施差異化危改補助政策，將補助標准分成3000元至4萬元多檔，切實避免普惠制和平均主義。
優先支持特困農戶實施危房改造，開展重點幫扶，將分散供養五保戶、貧困殘疾人（包括殘疾孤兒）、低保對象、重大疾病、失獨、自然災害等特困家庭列為重點幫扶對象，重點幫扶對象補助標准最高可達到4萬元。

④ 2019年國家還有危房改造政策嗎

2019年國家還有危房改造政策。農村危房是指依據住房和城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定屬於整棟危房(D級)或局部危險(C級)的房屋。屬整棟危房(D級)的應拆除重建，屬局部危險(C級)的應修繕加固。

危房改造是脫貧攻堅的一項重要工作，也是實現貧困戶「兩不愁、三保障」的重要目標。陝西省農村危房改造脫貧工作由住建廳牽頭負責，主要涉及農村危房改造問題整改工作。按照年度脫貧退出計劃，優先實施非易地搬遷建檔立卡貧困戶農村危房改造工作，督促市縣住建部門做好危房改造項目管理工作。

(4)危房改造和安全培訓擴展閱讀

危房改造政策：

1、房屋維修，有一定收入來源的，每戶平均補助不超過12,000元；沒有收入來源的每戶平均補助不超過17,000元。

2、房屋重建，有一定收入來源的，省級補助+縣財政按建築面積，每平方米300元的標准在15,000元內實施補貼，總補貼不超過35,000元；而無收入來源的家庭，給予總額不超過4萬元的補助。

其中困難戶：

1、困難戶一級危房補貼標准最高戶均為1萬元；

2、困難戶二級危房補貼標准次之戶均為0.3萬元；

3、困難戶三級危房補貼標准最低戶均為0.2萬元。

⑤ 什麼叫危房改造

危房，即危險房屋。 據《城市危險房屋管理規定》，危險房屋是指，"結構已嚴重損壞內或承重構件已屬容危險構件，隨時有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。"
危房改造，按照以滿足農戶量基本需求為目的，優先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據農村危房改造工程總體規劃，各階段的改造對象為：2009年-2012年主要改造五保房一、二、三級危房;低保戶一級危房;困難房一級危房；一般戶一級危房；茅草房；"整縣推進"試點工程涉及的二、三級危房；2013年-2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。

⑥ 什麼樣才叫危房改造

房子，農民朋友一直都非常看重的東西，不管自己的房子是新還是舊的，農民朋友都感覺其是無比珍貴的，因為這裡面承載了太多的東西了。像現在農村裡面，修了新房子的農民朋友不少，但是也還有很多農民朋友還是住在十幾年前的老房子裡面。這些十幾年前的老房子很多都存在問題，而且之前建築時用的材料都不是特別好，所以現在如果不進行搶修的話，遇上大風大雨就可能會出現崩塌的情況，到時造成的損失就真的很大了。國家也提出了危房改造政策，而且對於危房的標准也做出了詳細的說明。

危房，簡單來說就是那種看著都搖搖晃晃的房子，不過這個肯定不能用來定義的，像我國把房屋的安全系數分為ABCD四個等級，CD就是屬於危房了，那麼是否屬於危房就要等專業的人員上門測定了，假設你申請了危房改造的話，村幹部也會協助你完成房屋安全認定工作的，農民朋友也不用太擔心了，農民朋友也可以先來看看CD級的危房是怎麼樣的。

C級危房：外形良好，承重梁和牆都沒有發現明顯的大裂痕，只是其他牆體出現裂痕了，重修一下就可以重新入住。D級危房：外形變形，地基和承重梁都出現了下沉的現象，而且房內裂痕多且大，需要拆掉重建才能入住。那麼國家在提出農村危房改造計劃的時候，也考慮到農民朋友的經濟壓力問題，像下面這幾種農民朋友如果有改造危房的需求的話就可以申請一定金額的補貼。

1.農村貧困的殘疾人家庭。像這種家庭，第一因為家中的勞動力不多，而且還得支付家中殘疾人的護理費用等，本來就不富裕的家庭早就緊巴巴的了，如果他們住的房子是屬於危房的話，進行改造的話，是可以去申請補貼的。2.農村低保戶。農村低保戶一個月能領到生活補貼真的不多，自己也要生活吃飯，最後省下的錢肯定不多了，根本沒有閑錢用來修房子的，如果這些家庭的確需要改造危房，就可以去申請補貼，減少經濟壓力。

3.農村有貧困卡的家庭。像這種已經被認定了農村貧困戶的家庭，收入肯定比一般家庭少的，那麼日常的生活都非常節省了，也根本沒有錢了，如果要改造危房，國家還是會給予一定程度上的補貼的。4.無人供養的老人。這種老人一般的收入都是來自國家補貼的，又沒有子女養老，那麼自己肯定是沒有錢去改造危房的，如果需要改造，是可以去申請這個補貼的。危房補貼不是誰都可以申請的，現在國家在嚴查那些亂申報的人，所以還是把名額留給真正需要的人吧。

⑦ 危房改造的基本原則

一、農村危房改造政策中三最原則是指什麼？

農村危房改造政策中的三最原則是指房屋最為危險、家庭最為貧困、解決最基本的住房安全，要以這三個「最」為准則。兩就是指就地解決與就近解決。

二、哪些情況無法獲得危房改造補貼？

並不是所有的農村危房都可以獲得農村危房改造補貼，只有符合條件的才能領取，滿足下列情況的將不能獲得農村危房改造補貼：

1、要被強制拆除的農村危房

在農村，有部分危房是需要被強制拆除的，針對這類要被強制拆除的農村危房而言，其是不發放農村危房改造補貼的。要被強制拆除的農村危房主要包括無主的危房，異地重建後的原危房，一戶多宅的倒塌危房，農村五保戶去世後無人繼承的危房等。此外已納入異地扶貧搬遷計劃的對象不得領取農村危房改造補貼。

2、不在危房改造補貼對象范圍內

農村危房補貼的對象主要是針對農村貧困人群，主要包括農村建檔立卡貧困戶，農村低保戶，農村貧困殘疾人家庭，農村分散供養五保戶，或者農村其他貧困戶等等。除了這幾類人群，其他家庭暫時不予發放危房改造的補貼。

3、農村危房等級不達標

農村危房可劃分為A、B、C、D四個等級，目前農村危房補貼的等級僅針對於C、D級的危房，也就是說A、B級的危房暫時不在發放發放危房改造補貼的范圍內，危房等級具體如下：

（1）A級危房是指房屋結構是安全的，其承載力還能滿足正常居住使用的需求的房屋。

（2）B級危房是指房屋部分結構構件處於危險的狀態，但是整體房屋的結構承載力基本還能滿足正常的運行要求的房屋。

（3）C級危房是指局部已構成危險狀況，其部分承重結構的承載力以不能滿足正常居住使用要求的房屋。

（4）D級危房是指整體房屋已構成危險性，其承重結構的承載能力已經不能滿足正常使用的要求的房屋。

4、不符合建房標準的農村危房

在對農村危房進行改造時，不得危房當地建房政策，比如建房的層高、建房的面積等等要求，若是違反當地政策，不僅不能獲得相應的農村危房改造補貼，還可能面臨要被罰款的情況