資產評估基礎知識培訓音頻

1. 我請教各位資產評估或者房地產評估的大蝦門，做評估助理最初階段應該要學習一些什麼基本的知識技能

房地產評估助理應具備：
1、房地產科班或房地產工作背景
2、房地產基本知識：我國房地產的基本制度
3、掌握房地產估價理論與方法
4、了解相關的知識：規劃、結構、工程造價等

2. 資產評估基礎知識

前言
第一章 資產評估基礎
第一節 資產和資產評估的基本概念
第二節 資產評估的九大要素
第三節 資產評估的標准
第四節 資產評估的組織和程序
第二章 資產評估的基本假設和基本方法
第一節 資產評估的基本假設
第二節 資產的時間價值
第三節 資產評估的基本方法
第三章 固定資產評估
第一節 概述
第二節 固定資產折舊計算
第三節 機器設備的評估
第四章 流動資產評估
第一節 概述
第二節 外購材料的評估
第三節 在製品和產成品的評估
第四節 貨幣及結算資產的評估
第五章 房地產評估
第一節 概述
第二節 房地產價格的構成和影響因素
第三節 土地價格評估
第四節 房產價格評估
第六章 有價證券及專項資產的評估
第一節 概述
第二節 債券的評估
第三節 股票的評估
第四節 專項資產評估
第七章 資源性資產的評估
第一節 概述
第二節 資源性資產的價格
第三節 資源性資產評估概述
第四節 土地資源資產的評估
第五節 礦藏資源資產的評估
第六節 森林資源資產的評估
第七節 水資源資產的評估
第八章 無形資產評估基礎
第一節 概述
第二節 無形資產評估的涵義和特點
第三節 無形資產的計價和評估方法
第四節 無形資產的經濟壽命分析
第力章 主要無形資產的評估
第一節 知識產權和專有技術的評估
第二節 租賃權價值的評估
第三節 進出口許可證的評估
第四節 顧客關系的評估
第五節 商譽的評估
第十章 資產評估結果的處理
第一節 資產帳務處理的原則
第二節 無形資產帳務處理方法
第三節 資產評估報告

3. 資產評估師可以免考基金從業資格考試嗎

1、如果你是私募基金管理人的高管人員，資產評估師身份可以免考基金從業科目二《證券投資基金基礎知識》，但還應通過基金從業資格考試科目一《基金法律法規、職業道德與業務規范》考試，方可認定取得基金從業資格。（詳見相關文件1）
2、如果不是私募基金管理人的高管人員，評估師身份不具有效用，只能通過基金協會規定的幾門考試方可取得資質。（詳見相關文件2）

相關文件1：根據2016年2月5日中國基金業協會發布《關於進一步規范私募基金管理人登記若幹事項的公告》：私募基金管理人的高管人員符合以下條件之一的，可取得基金從業資格：
(一)通過基金從業資格考試。基金從業資格考試的考試科目含科目一《基金法律法規、職業道德與業務規范》及科目二《證券投資基金基礎知識》。根據中國基金業協會《關於基金從業資格考試有關事項的通知》(中基協字[2015]112號)，符合相關考試成績認可規定情形的，可視為通過基金從業資格考試。
(二)最近三年從事投資管理相關業務並符合相關資格認定條件。此類情形主要指最近三年從事資產管理相關業務，且管理資產年均規模1000萬元以上。
(三)已通過證券從業資格考試、期貨從業資格考試、銀行從業資格考試並符合相關資格認定條件;或者通過注冊會計師資格考試、法律職業資格考試、資產評估師職業資格考試等金融相關資格考試並符合相關資格認定條件。
(四)中國基金業協會資格認定委員會認定的其他情形。
擬通過上述第(二)、(三)情形的認定方式取得基金從業資格的私募基金管理人的高管人員，還應通過基金從業資格考試科目一《基金法律法規、職業道德與業務規范》考試，方可認定取得基金從業資格。

相關文件2：考試成績認可
1.《證券投資基金》考試成績認可：已經通過證券業協會組織的《證券投資基金》科目考試的，並在四年內通過基金業協會的科目一，可以通過所在機構向基金業協會申請注冊基金從業資格。超過四年未通過基金業協會的科目一的，需重新參加基金業協會的科目一和科目二，考試合格後可以通過所在機構向基金業協會申請注冊基金從業資格。
2.《證券投資基金》和《證券市場基礎》考試成績認可：已經通過證券業協會 《證券投資基金》和《證券市場基礎》兩個科目考試，應當在四年內通過所在機構向基金業協會申請注冊基金從業資格。超過四年未通過所在機構向基金業協會申請注冊基金從業資格的，需通過基金業協會的基金從業資格考試，或補齊最近兩年的規定後續培訓學時後，通過所在機構向基金業協會申請注冊基金從業資格。
3.《基金銷售基礎知識》考試成績認可：已經通過基金銷售從業資格考試科目《基金銷售基礎知識》，並已在相關機構任職的，認可其基金銷售資格。
已經通過《基金銷售基礎知識》考試，超過四年未在相關機構任職的，需通過基金業協會的基金從業資格考試，或補齊最近兩年的規定後續培訓學時後，通過所在機構向基金業協會申請注冊基金銷售資格。

4. 資產評估專業考研考試科目有哪些

1、思想政治理論，採用統考試題，100分 。

2、外國語，採用統考英語二，100分

3、經濟類聯考綜合能力，150分

4、資產評估專業基礎，150分

5、資產評估基礎考試要求

資產評估基礎考試由經濟學、資產評估學、財務管理學構成。其中經濟學佔40%、資產評估學佔30%、財務管理佔30%.

(4)資產評估基礎知識培訓音頻擴展閱讀：

就業去向

（1 ）畢業生可參加各級政府的公務員考試，進入政府資產管理部門、土地管理部門、財政局、國稅局、地稅局等從事資產管理及財務稅收工作。

（2 ）畢業生可到各類資產評估事務所，會計師事務所、稅務事務所以及咨詢機構就業，在實踐中不斷積累和提高。

（3 ）畢業生可到企事業單位、金融證券投資公司、房地產開發機構、典當拍賣機構從事資產評估與管理及財務稅收、企業管理工作。

就業前景

資產評估作為一種專業化市場中介行業，在規范資產運作、維護經濟秩序、促進經濟發展等方面具有十分重要的作用。資產評估活動是注冊資產評估師運用專業方法，遵循專業規范，評定和估算資產或經濟資源價值的中介行為。

根據相關法律法規的規定以及市場經濟主體的需要，資產評估已服務於諸多重要經濟領域和經濟活動，包括設立中外合資企業、國有企業改制上市、企業重組、國有產權或股權轉讓、金融風險防範、會計公允價值計量、稅基確定等。

隨著市場經濟的發展，各種經濟活動和經濟行為逐漸復雜，資產評估在幫助企業降低交易成本、提高經濟效率、規范交易行為、改善經營管理，以及促進政府轉變職能、維護社會經濟秩序、構建和諧社會等方面的作用更加明顯，職業前景非常廣闊。

資產評估專業——網路

資產評估師資格證——網路

5. 注冊資產評估師中的《機電設備評估基礎》和《建築工程評估基礎》中涉及的物理知識多麼，難么

《機電設備評估基礎》我已通過,《建築工程評估基礎》正在學習中,個人體專會:1、報一個網校班,由老師系統的講屬解一下,因為對於學會計的人來說,這兩門內容很陌生,單靠自己自學,很多內容吃不透.2、個人要下功夫，多做題多看書。《機電設備評估基礎》與高中物理聯系幾乎為零。《建築工程評估基礎》聯系也不多。希望您能順利通過考試。

6. 資產評估基礎考試的綜合題是選擇題嗎

綜合題是不定項選擇題的形式，其他均為主觀題。

資產評估師考試題型包括：單選題、多選題以及綜合題。單項選擇題共30題，每題1分。多項選擇題共15題，每題2分。綜合題共3題，共40分。

資產評估師考試的命題工作以「全面考核、突出重點、理論結合實務」為原則的，在命題的范圍上以考試大綱為依據，所以出題點可以說是覆蓋了每一個章節，非常的詳細。

做習題必須在充分吃透教材的基礎上，習題只是一種訓練。它的作用：加深對教材內容的理解，通過不同角度、不同方式的提問檢驗自己對教材的掌握程度。另外分析題、計算題、案例題也可以訓練操作的熟練程度，所以習題集肯定有用。

(6)資產評估基礎知識培訓音頻擴展閱讀：

考試大綱的內容和范圍是根據注冊資產評估師實際工作所需要的知識和技能確定的，是注冊資產評估師考試的綱領性文件，是考試命題的依據，是應考人員的必備指南。

注冊資產評估師考試共分五個科目：《資產評估》、《經濟法》、《財務會計》、《機電設備評估基礎》和《建築工程評估基礎》。

其中，《資產評估》是注冊資產評估師考試的主幹科目，《經濟法》是綜合性法規科目，《財務會計》、《機電設備評估基礎》和《建築工程評估基礎》是與資產評估相關的專業基礎科目。

廣大考生在復習備考時，應本著抓住重點、兼顧全面的原則，充分利用好考試大綱，對各科知識進行科學地、系統地、有針對性地復習，從而真正掌握相關知識，順利通過考試。

2012年注冊資產評估師考試大綱暫未公布，考生可參考往年考試大綱進行復習。

7. 資產評估師考試內容都有什麼

考試科目有：資產評估、經濟法、機電設備評估基礎、財務會計、建築工程評估基礎版。
1、
參加全部科目考權試的人員，成績有效期限實行3年滾動管理，考試人員必須在連續3個考試年度內通過5個科目的考試，方可獲得注冊資產評估師執業資格證書。
2、符合免試條件，只參加4個科目考試的人員，成績有效期限實行2年滾動管理，即必須在連續2個考試年度內通過4個應試科目，方可獲得注冊資產評估師執業資格證書。
如果你有疑問的話，可以參考一下：http://www.csacc.org/zcpg/，希望可以幫助您解決問題。