賣樓培訓班

❶ 有沒有好的房地產營銷策劃培訓班，推薦一下

第一步實習策劃/策劃助理
需要掌握市場調研，客戶分析，以及簡單的執行或包裝方案。
其實剛開始是一張白紙的時候：【腿腳勤點，筆頭子勤點——多去別家的樓盤調研，除了這個樓盤的基礎信息 產品類型、售價、面積、客戶來源、宣傳渠道等等，還看別人家樓盤的特色比如現場包裝、園林示範區、樣本間等多拍一點照片，以後寫方案都用得上】
第二步策劃師
涉及的工作會更深入一些，項目的階段性營銷方案、宣傳渠道的建議及操作手段、新項目的競標、以及一系列比較細致的執行案（如售樓處開放、產品說明會、認籌、開盤等等）

❷ 賣房子的工作應該事先學習些什麼

售樓全靠你的個人魅力與一張嘴。

你應該加強對房屋建築結構方面知識的了解，比如有人會問房子用什麼材料建的，你要對各種材料的名字和特點了解，要加強裝修知識了解，給客戶介紹時要保住出謀劃策

1、房地產基礎知識：

（1） 房產：房屋產權的簡稱。

（2） 地產：是指土地財產。

（3） 房地產：是房產和地產的總稱。

（4） 房地產業：從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的綜合性產業。

（5） 房地產開發：是指在依法取得土地使用權的土地上按照使用性質的要求進行基礎設施、房屋建築的活動。

2. 商務接待禮儀：

（1）商務室外接待

接待准備

對於前來訪問、洽談業務、參加會議的外國、外地客人，應首先了解對方到達的車次、航班，安排與客人身份、職務相當的人員前去迎接。若因某種原因，相應身份的主人不能前往，前去迎接的主人應向客人作出禮貌的解釋。

及時接待

主人到車站、機場去迎接客人，應提前到達，恭候客人的到來，決不能遲到讓客人久等。客人看到有人來迎接，內心必定感到非常高興，若迎接來遲，必定會給客人心裡留下陰影，事後無論怎樣解釋，都無法消除這種失職和不守信譽的印象。

接待禮節

接到客人後，應首先問候一路辛苦了、歡迎您來到我們這個美麗的城市、歡迎您來到我們公司等等。然後向對方作自我介紹，如果有名片，可送予對方。注意送名片的禮儀：

當你與長者、尊者交換名片時，雙手遞上，身體可微微前傾，說一句請多關照。你想得到對方名片時，可以用請求的口吻說：如果您方便的話， 能否留張名片給我？

作為接名片的人，雙手接過名片後，應仔細地看一遍，千萬不要看也不 看就放入口袋，也不要順手往桌上扔。

交通工具的安排

迎接客人應提前為客人准備好交通工具，不要等到客人到了才匆匆忙忙准備交通工具，那樣會因讓客人久等而誤事。

日程安排

主人應提前為客人准備好住宿，幫客人辦理好一切手續並將客人領進房間，同時向客人介紹住處的服務、設施，將活動的計劃、日程安排交給客人，並把准備好的地圖或旅遊圖、名勝古跡等介紹材料送給客人。

將客人送到住地後，主人不要立即離去，應陪客人稍作停留，熱情交談，談話內容要讓客人感到滿意，比如客人參與活動的背景材料、當地風土人情、有特點的自然景觀、特產、物價等。考慮到客人一路旅途勞累，主人不宜久留，讓客人早些休息。分手時將下次聯系的時間、地點、方式等告訴客人。

3、按揭流程：

（1）開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；

（2）貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；

（3）購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；

（4）自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；

（5）貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；

（6）申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；

4、房地產相關政策：

落腳到房地產市場，2017年房地產去庫存的任務基本完成，或者說接近尾聲。從供給的角度看，下一階段房地產市場的供求關系層面將有幾方面的調整：

（1）增量的住房供給要體現質量，尤其是總量已經實現平衡的非熱點城市，應著重於提高品質，擴大住房的「有效供給」和「品質供給」。

（2）供給不僅僅是交易型住房的供給，也是指品質租賃住房的供給。尤其是一線城市，租賃的房屋以老舊房屋為主，新增供給應考慮以單一和一居為主的品質住房。

（3）存量住房的盤活和存量住房的流通是擴大供應的有效手段。以北京為例，正常市場情況下，同一時間點處於可售狀態的二手房供應超過10萬套，新房供應只有數千套，兩者不在一個量級。而且二手房的供應不僅規模大、而且品類全，可選戶型、可選地段、可選價格等更為豐富。可以說，二手房供給已成為住房供應的一個效率更高的關鍵渠道，對於提高房屋資源和土地資源的配置效率有重要意義。

以城市群為主體構建大中小城市和小城鎮協調發展的城鎮格局，加快農業轉移人口市民化。以疏解北京非首都功能為「牛鼻子」推動京津冀協同發展，高起點規劃、高標准建設雄安新區。

❸ 賣房子需要封閉式培訓嗎

賣房子哪需要封閉式培訓呢？又不是搞傳銷

❹ 四樓以上能開辦兒童培訓機構嗎

四樓以上能開辦兒童培訓機構的，兒童培訓機構，狹義及通常意義的興趣班，專指兒童興趣班，簡單來說就是兒童在常規在校課堂之外的所有能獲得知識、提高能力、學習專長、培養情趣、得到快樂的一種課外組織形式。廣義上來講，興趣班可指所有年齡段對某種興趣愛好自發的或者有專門機構建立的一種集體的學習或活動組織。

兒童興趣班一般的目的是根據各階段兒童（包括嬰、幼、少）的年齡特點以及學習關鍵期，以滿足兒童的自身發展的需要，為孩子提供在智力、體育、美育、德育等某一方面的才能的教育內容，通常又被家長成為「特長班」。

(4)賣樓培訓班擴展閱讀：

《辦學許可證》是民辦培訓學校取得辦學資格的證明。各民辦培訓學校應嚴格遵照《中華人民共和國民辦教育促進法》、《中華人民共和國民辦教育促進法實施條例》的規定。

按《辦學許可證》中所註明的地址、層次、內容、形式辦學，不得買賣、出租、出借《辦學許可證》，不得將辦學資格和辦學項目委託或承包給其他機構和個人，不得擅自改變辦學地點，不得擅自增加、變更辦學層次、內容和形式。

申請籌設或正式設立民辦教育機構，申請辦學許可證，需提交下列材料：

1、申辦報告。內容主要包括：舉辦者、培養目標、辦學規模、辦學層次、辦學形式、辦學條件、內部管理體制，經費籌措與管理使用等

2、舉辦者的姓名、住址或者名稱、地址

3、資產來源、資金數額及其有效證明文件，並載明產權

4、屬捐贈性質的校產須提交捐贈協議，載明捐贈人的姓名、所捐資產的數額、用途和管理方法及相關有效證明文件

❺ 房產銷售有哪些培訓課程

銷售：是指來以出售、租賃或其他自任何方式向第三方提供產品或服務的行為，包括為促進該行為進行的有關輔助活動，例如廣告、促銷、展覽、服務等活動。或者說：銷售是指實現企業生產成果的活動，是服務於客戶的一場活動
其課程主要有：管理學、戰略管理、會計學、財務管理學、組織行為學、消費者行為學、消費心理學、市場營銷學、創業學、公司治理、運營管理等。
市面上也有不少針對房產銷售的培訓課程，根據題主的要求，為題主推薦時代光華的E-learning企業培訓、直播平台。
針對市場營銷的課程，比如《如何構建成功的市場營銷戰略》，著重介紹企業構建成功營銷戰略的步驟以及如何制定企業戰略目標。
希望對你有幫助哦

❻ 房產中介有什麼培訓機構

做的比較好的培訓機構，就我知道的有個叫鏈家地產的內訓，還有就是房大俠線上視頻培訓平台，你可以去了解一下。

❼ 賣房子有的地方沒有培訓，有的地方有培訓，這個如何選擇呢

還是找個房產交易中心去上幾個月班你什麼都知道了，這樣靠譜，學的沒有實際的好

❽ 售樓小姐需要培訓嗎

我漂亮售樓女友突然嫁給台灣佬了
08年阿姨介紹一個24歲的女孩給我，我開著剛買的QQ去她家見面，在她家裡有日光燈，我一瞧，臉蛋長得真漂亮是我喜歡的那種類型。她剛在東莞回來，東莞是金錢泛濫的地方，我去過。坐了一會兒，她自我介紹**瑩。名字好聽。 我就約她出去坐一坐。她我開車出發了。開著音樂，到了辛帝咖啡一起喝茶。我們相互解介紹，她04年高中畢業就去東莞打工。在廠里文員。吃完之後送她回家。 以後帶她去工業園看看，聊得開心。我跟她講，你在黃梅就找個售樓的工作干吧，一個月有兩千元錢。或者做賣車的吧，做服務員不適合你。十點送她回家了。我有時間帶她四祖寺，還有森林公園。去九江換帶她一起去甘堂公園坐船，她對我逐漸好感日增。去森林公園爬山，她穿高跟鞋，我怕摔著，順便第一次牽了她的手，我很開心。 天氣是非常的熱。我好熱，想脫衣服，又不能脫，我說你瘦子不怕熱，她說其實她不瘦不喜歡別人說她瘦，她問我瘦不瘦，我左右打量了一下，我說不識廬山真面目，不清楚。她笑著說你肯定玩了很多女孩。這次還算開心。
第二次去九江那次她正想好做我的女朋友。過了幾天我約她出來，我們在一起同居了，很開心。她終於找到售樓的工作，在宜家園開始一班。
接下來的時間我答應帶她去廬山玩，在她休假的一天早上出發了，通往山上來來往往好多車，看來廬山名不虛傳。。玩完了之後送她回家。
在元月後她給我開出一個條件要我一房子她，我想她做點讓步，她說過年之後就沒有戲看。到了正月十六她決定和另一個人好，她說那個人也是隨什麼都由他，這點我幾乎不相信。她說早就認識，中間兩年沒有見面而已。人不好，她不會要，男人好怎麼會選擇她？現在人婚姻都很現實，愛情應該講道義的，怎麼說分手就分手呢。，根據平時她零碎的語。，應該是個台灣佬。**這女孩子04年高中畢業就去東莞一家幾萬人的台資廠打工，大陸內地稍有點姿色的女孩子在珠三角打工都有台灣佬來嗥,什麼年代了，現在還以嫁台灣佬為榮，台商企業中層以上幹部都是台彎人，工資侍遇一個月也有個一兩萬，就是喜歡大陸漂亮妹妹，這些台灣佬乾的也蠻辛苦，生活非常糜爛，素質不高，對自己喜歡的大陸漂亮妹妹捨得付出，
她說那男人什麼都由她，給她房子，車子，票子。
其實家鄉小城市在高速發展，如果有錢掙哪裡都一樣。家鄉是湖北十強縣。好日子不過，非要外面漂泊。 到現在都不知她老公什麼樣