房地產管理培訓

Ⅰ 房地產銷售培訓制度管理手冊

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房地產銷售培訓制度管理手

Ⅱ 房地產培訓的相關法規

土地管理法
在土地管理法中，我們重點了解以下幾點內容就可以了：
1) 新的土地管理法是99年1月1日開始實施的。
2) 我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。城市市區的土地屬於國家所有，農村和城市郊區的土地屬於農民集體所有。
3) 有關土地的六項制度：
國家依法實行國有土地有償使用制度
國家實行土地用途管制制度
國家建立土地調查制度
國家建立土地統計制度
國家實行土地佔用耕地補償制度
國家實行基本農田保護制度
4) 土地管理法
中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產管理法
房地產交易管理制度
所要了解和熟悉的內容：
1) 城鎮房地產交易的范圍：包括各種所有制房屋的買賣、租賃、轉讓、抵押，城市土地所有權的轉讓以及其他在房地產流通過程中的各種經營活動。
2) 房地產交易的形式：房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。
3) 《房地產管理法》規定了五項基本制度：國有土地有償有期限使用制度、房地產價格申報制度、房地產價格評估制度、房地產估價人員資格認證制度和房地產權登記發證制度。
房屋權屬登記管理辦法
所要了解和熟悉的內容：
1) 國家實行房屋所有權登記發證制度，只有依法登記的房屋權利才受國家法律的保護。
2)房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。
3) 房屋權屬登記分為：總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記。
4) 房屋權屬證書包括：《房屋所有權證》、《房屋共有權證》、《房屋他項權證》或者《房地產權片》、《房地產共有權證》、《房地產他項權證》
租賃條例
所要了解和熟悉的內容：
1) 房屋租賃實行登記備案制度
2) 申請房屋租賃登記備案應提交下列文件：書面租賃合同、房屋所有權證書、當事人的合法證件、城市人民政府規定的其他文件。
3) 經審查後頒發《房屋租賃證》，該證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
4) 房屋轉租的應徵得出租人的同意，並且不得超過原租賃期限。
物業管理條例
所要了解和熟悉的內容：
1)住宅小區在物業管理公司負責管理前，由房地產開發企業負責管理。
2) 住宅小區應成立住宅小區管理委員會，由住宅小區內房地產產權人和使用人選舉的代表組成，代表和維護住宅小區內房地產產權人和使用人的合法權益。
3)物業管理合同應當明確：管理項目、管理內容、管理費用、雙方權利和義務、合同期限、違約責任、其他等。
4) 物業管理合同和小區管理辦法，應報房地產行政管理部門備案。
5) 物業管理服務收費應當根據所提供服務的性質、特點等不同情況，分別實行政府定價、政府指導價和經營者定價。
房屋抵押貸款管理規定
所要了解和熟悉的內容：
1) 銀行辦理各項以房地產作為抵押的貸款業務，抵押人（借款人）和抵押權人（貸款銀行）必須簽訂書面抵押合同，並自抵押權合同簽訂之日起30日內，向當地管理部門辦理抵押登記。
2) 房地產管理部門要依法對抵押物進行嚴格審查，審查的內容主要包括：抵押物是否符合準許進入抵押交易市場的條件；抵押物是否已經抵押，抵押人提供的房地產權利證明文件與權證存根及檔案記錄內容是否相符，查對權證號與印章的真偽等，並由審核人簽字在案。
3) 抵押人和抵押權人認為需要確定抵押物價值的，可以由貸款銀行進行評估；或委託人民政府房地產行政主管部門附屬的事業性房地產估價機構進行評估，並經抵押權人確認。
有關房地產稅費及按揭手續費
①房地產證費用：房地產證登記費、契稅、印花稅
②按揭費用：房屋保險、律師見證費、抵押登記費、印花稅

Ⅲ 房地產開發企業如何做培訓

房地產公司的培訓一般可以按照各個部門的分工不同劃分為：商業地產、工程管理、規劃設計、景觀設計、營銷策劃、銷售技巧、采購管理、運營管理、項目管理、成本管理、物業管理、財務管理、稅務籌劃、人力資源、客戶關系、企業戰略、項目管控、標桿專題、樓盤考察、投融資管理、精裝修管理、旅遊地產、養老地產、工業地產等。

Ⅳ 保定學習馬為一房地產管理培訓一期費用多少錢

保定學習哪，馬一馬唯一房產培訓期費用是3000元

Ⅳ 房地產行業管理培訓生是騙人的嗎

不一定，首先看招聘要求，一般培訓生要求都是應屆且學歷要求相當高，如果是真的，你入司以後會有明確的規劃

Ⅵ 適合地產行業企業內訓課程有哪些

第一系列：領導藝術——項目管理——績效管理 第二系列：團隊建設（班組管理）——心態管理——有效溝通——執行力 第三系列：銷售技巧——商務禮儀——團隊合作——時間管理 企業內訓要分層級進行，如中高層領導與普通員工分開進行，這樣效果會好些。可以選擇企適合地產行業企業內訓課程有哪些

Ⅶ 北京公司在哪裡學馬為一房地產企業管理培訓

企業管理培訓課可以學的還挺多的。比如總裁班學解決企業問題。系統化企業管理等；並購金融班就學怎麼做好資本運營；EMBA是學位班；國學班是學習提升自身素養；...