物業環境綠化管理培訓資料

A. 物業環境綠化管理是什麼

綠化管理是指物業服務企業通過行使組織､協調､督導和宣傳教育等職能

B. 物業環境管理的主要內容是什麼

物業環境管理，主要內容是對小區的保潔，保證小區的衛生，同時還要維護綠化，維護小區里的綠化，及時修剪樹枝等等，還要及時將垃圾進行清運，這都是物業管理環境的內容。

C. 物業環境綠化管理的要求有哪些

(1)物業綠化管理模式｡物業綠化管理的運作模式有完全自主管理模式､自己管理與特種作業外包版管理模式權､子公司式管理模式及外包管理模式等。

(2)綠化管理質量管控方法。

1.建立健全綠化管理制度｡綠化管理制度主要包括:各崗位職責､標准操作工藝流程､質量標准､檢查及預防糾正機制､員工行為規范､綠化養護績效考核制度等。

2.編制管轄區植物清冊。

3.區分日常工作和周期性工作｡綠化管理日常性工作

D. 綠化管理的內容包括哪些

(一)日常管理：

綠化的日常管理包括澆水、修剪造型、施肥、中耕除草、病蟲害防治、綠化保潔等。另外，日常管理中還包括園林建築及園林小品維護、綠化標識製作、園林觀賞魚喂養等。根據不同地點的園林，室內綠化與室外綠化的質量要求及環境條件各不相同，日常管理也有比較大的差別。

(二)翻新改造：

綠化翻新改造內容包括草坪翻新與補植、綠籬翻新補植、林下綠地改造、園林建築小品翻新、花壇植物更換等。另外，對於一些用時令花卉擺設的花壇也應根據不同時期及節慶要求及時進行更換翻新。

(三)花木種植 ：

花木種植包括苗圃花木種植及工程苗木種植。苗圃花木種植是物業管理企業為了方便綠化管理而自建花木生產基地，用於時令花卉栽培、苗木繁殖及花木復壯養護等。

花場花木種植工作包括時令花卉栽培、蔭生植物繁殖與栽培、苗木繁殖、撤出花木復壯養護、盆景製作等。

工程苗木種植是指在綠化工程施工中按設計要求栽種綠化苗木。

(四)環境布置：
環境布置是指節假日或喜慶等特殊場合對小區公共區域或會議場所等進行花木裝飾等布置。

(4)物業環境綠化管理培訓資料擴展閱讀

綠化有利於保護人民身心健康。綠色植物大量地吸收或吸附空氣中的有害物質，放出新鮮氧氣，使空氣得到凈化，人們視覺清新，感受到生命回復大自然的喜悅；綠地公園等戶外休閑空間，可使城市人鬆弛神經，恢復疲憊的身心。

綠化工程能提供高質量的休閑。普遍分布在生活區、居民住宅中的近距離小型園林、草地可供人們散步，在樹蔭下設置石凳、藤架等設施可供人們休息，鋪裝草坪和曠地可供人們進行體育鍛煉。

樹木和草地對保持水土有非常顯著的功能。樹木的枝葉茂盛地覆蓋著地面，當雨水下落時首先沖擊樹冠，不會直接沖擊土壤表面，可以減少表土的流失；樹冠本身還積聚滯留一定數量的雨水，不使降落地面。

同時，樹木和草本植物的根系在土壤中蔓延，能夠緊緊地拉著土壤，不讓其沖走。如果破壞了樹木和草地，就會造成水土流失，山洪爆發，給人們的生活和生產帶來嚴重危害。

不少植物對環境污染的反應比人和動物要敏感得多。如人在二氧化硫濃度1～5μg/L時才能聞到氣味，而一些敏感植物在0.3μg/L時出現症狀。植物的這種症狀，就是環境污染的「信號」，人們可以根據植物所發出的信號來分析鑒別環境污染狀況。利用植物的這種敏感性可以監測環境的污染。

E. 物業環境綠化管理的內容是怎樣的

(1)綠化日常養護｡

日常保養工作包括水分管理､清理殘花黃葉､綠化保潔､雜草內防除､植物造型容與修剪､園林植物施肥､園林病蟲害防治､草坪養護等工作。

(2)園林綠化的翻新改造。

1.園林植物補植:盡量用回原植物品種;植株大小盡量與當前植物大小一致;人為破壞的植物補植後應採取一定的保護措施。

2.花壇更換:按照花壇形狀及觀賞要求設計造型､品種及數量;准備好相關花卉